一、什么是门面租赁合同

门面租赁合同是指出租方将门面的使用权在一定期限内出让给承租方，承租方按照约定向出租方支付租金的合同。

从合同主体看，一方为门面的所有者或合法的出租方，另一方为承租方。在合同内容方面，会明确租赁门面的具体位置、面积大小等基本信息；租赁的期限，这关系到双方权利义务存续的时间；租金的数额、支付方式及支付周期等重要经济条款；还会规定双方在租赁期间的权利与义务，比如出租方需保证门面能正常使用，承租方要合理使用门面并不得擅自改变用途等；同时也会约定违约责任，例如哪一方违约应承担怎样的赔偿责任等。它是一种明确双方权利义务关系的协议，旨在保障双方在门面租赁事务中的合法权益。

二、摊位有租赁合同吗

摊位是否有租赁合同取决于多种情况。

如果摊位的出租方和承租方希望以书面形式明确双方的权利和义务关系，就会签订租赁合同。在很多正规的商业场所，例如大型商场内的摊位、正规农贸市场的摊位等，通常是有租赁合同的。这种合同会约定租赁期限、租金数额及支付方式、摊位的使用范围、双方的违约责任等重要条款。

然而，在一些临时或不规范的经营场所，可能没有书面的租赁合同。比如街边临时设置的小摊位，可能只是口头约定租赁相关事宜。但这种口头约定在发生纠纷时往往难以举证，容易引发争议。

三、租赁合同有哪些

在北京，常见的租赁合同主要有以下几种：

1. 合同。这是最普遍的一种，包括住宅房屋租赁和非住宅房屋租赁。住宅房屋租赁用于居住需求，租赁双方会约定租金、租赁期限、房屋用途、维修责任等条款；非住宅房屋租赁如租赁用于商业经营，写字楼租赁用于办公等，这类合同会更关注商业相关的特殊约定，例如装修条款、商业运营相关的权利义务等。

2. 车辆租赁合同。用于汽车等交通工具的租赁，会明确车辆状况、租赁时长、租金计算方式（按日、按月等）、车辆的保养维修责任、保险情况以及交通违法处理等相关内容。

3. 设备租赁合同。比如建筑设备、办公设备等的租赁，合同中需确定设备的规格型号、租赁起止时间、设备的归还状态要求、损坏赔偿责任等条款。

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