一、房租租赁合同延期怎么签

房租租赁合同延期签订主要有以下要点。

（一）协商一致

1. 出租方和承租方需要就延期事宜进行协商，包括延期的时长、租金是否调整等关键内容。双方必须达成完全一致的意见，任何一方不得强迫另一方接受不合理的延期条件。

2. 明确在延期期间双方的权利和义务，例如房屋的使用范围、维修责任等是否维持原状还是有所改变。

（二）签订补充协议

1. 一般采用签订补充协议的方式来确定延期相关事宜。补充协议应明确写明是对原租赁合同的延期补充，注明原租赁合同的编号或签订日期等信息以便识别。

2. 在补充协议中详细列出延期的起始日期和结束日期、租金标准（如果有变化）、支付方式（是否与原合同一致或者有新的约定）等条款。

3. 双方签字盖章

补充协议需由出租方和承租方签字（个人签字或企业盖章），确保协议的有效性。签字盖章后的补充协议与原租赁合同具有同等法律效力，双方应按照协议约定履行各自的义务。

二、租赁合同用盖章吗

在租赁合同中是否使用公司盖章需视具体情况而定。

如果是公司作为租赁合同的一方当事人，从规范和严谨的角度来说，最好使用公司盖章。这是因为公司盖章具有很强的法律效力，可以明确表明该合同是公司的意志体现。公司盖章后的租赁合同，对于合同相对方而言更具有信赖利益保护的基础。

如果代表公司签订租赁合同的是定代表人，法定代表人的签字在很多情况下也可代表公司签订合同，但如果合同中明确约定需要盖章或者涉及金额较大、风险较高等情况，仅有法定代表人签字可能存在风险，盖章会更加保险。

如果签订合同的是公司员工，且有公司的授权，除了员工签字外，也应当加盖公司公章，以确保合同的效力归属于公司。

三、整栋房租赁合同怎么签订

整栋房租赁合同的签订需要注意以下方面：

（一）合同主体信息

明确出租方和承租方的姓名或名称、号码或统一社会信用代码、联系方式、地址等信息，确保双方身份可查。

（二）房屋基本情况

1. 详细描述整栋房屋的地址、建筑面积、房屋结构等物理属性。

2. 列出房屋内的附属设施设备，如电梯、消防设施等，并注明其状态是否完好可用。

（三）租赁期限与租金

1. 确定租赁的起始日期和终止日期，明确租赁时长。

2. 约定租金金额、支付方式（如按月、季度、年度支付）和支付时间节点。

3. 说明租金是否含税，如有递增条款，明确递增的比例和时间。

（四）房屋用途

规定承租方租赁整栋房屋的用途，例如居住、办公、商业经营等，并且确保该用途符合和当地规划要求。

（五）维修责任

1. 明确房屋主体结构、附属设施设备等在租赁期间的维修责任方，一般自然损耗由出租方负责，人为损坏由承租方负责。

2. 约定维修的通知方式和维修期限。

（六）违约责任

1. 列举双方可能出现的违约情形，如承租方逾期支付租金、出租方未按时交付房屋等。

2. 针对每种违约情形，明确违约方应承担的责任，如支付违约金、赔偿损失等。

（七）其他条款

1. 包括合同的解除条件，如一方破产、不可抗力等情况。

2. 争议解决方式，可选择诉讼或。

3. 合同生效的条件，例如双方签字盖章后生效等。

在签订整栋房租赁合同前，双方应仔细审查合同条款，确保自身权益得到保障。

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