一、租赁合同官司如何打

打租赁合同官司可按以下步骤进行：

（一）准备证据

1. 租赁合同本身，这是确定双方权利义务关系的关键证据。

2. 租金支付凭证，如转账记录、等，用以证明租金支付情况。

3. 房屋交付相关证据，像交接清单等，表明租赁物的交付状态。

4. 关于房屋使用、维修等双方沟通的记录，例如短信、微信聊天记录等。

（二）明确诉求

确定自己想要达到的目的，例如要求解除租赁合同、支付拖欠租金、赔偿损失或者要求对方履行合同约定的维修义务等。

（三）提起诉讼

向有管辖权的法院提交起诉状，一般为被告住所地或者合同履行地法院。起诉状要写明原告和被告的基本信息、诉讼请求、事实和理由，并附上证据清单。

（四）庭审阶段

1. 在庭审中要遵守法庭纪律，如实陈述事实。

2. 对己方证据进行合理阐述，对对方证据进行质证。

3. 根据庭审情况，适时调整诉讼策略，维护自己的合法权益。

法院会根据双方的证据和陈述作出判决。

二、哪吒汽车租赁合同

如果要详细解读杭州哪吒汽车租赁合同，需要明确合同中的几个关键要素。

（一）合同主体

明确出租方和承租方的身份信息，包括姓名、号、联系方式等，这有助于确定双方的权利义务归属，在发生纠纷时能够准确找到责任方。

（二）租赁车辆相关信息

1. 车辆型号、车架号、车牌号等信息需明确记载，这是确定租赁标的唯一性的重要依据。

2. 车辆的车况，包括是否有已有损坏、维修记录等，避免在还车时产生争议。

（三）租赁期限与租金

1. 明确租赁开始和结束的时间，精确到日甚至时，避免租赁时长的争议。

2. 租金的金额、支付方式（如一次性支付、分期支付等）以及支付时间节点都要在合同中清晰呈现。

（四）车辆的使用与维护

1. 规定承租方使用车辆的范围，例如是否仅限于杭州市内等。

2. 车辆日常保养和维修责任的划分，正常损耗和承租方造成的损坏责任区分要明确。

（五）保险条款

1. 车辆已有的保险种类和保险期限要明确。

2. 在租赁期间发生事故时，保险理赔的流程以及双方在保险赔偿中的权利义务关系。

（六）违约责任

清晰列举双方违约的情形以及相应的违约责任承担方式，如逾期支付租金、提前终止合同等情况的处理。

三、如何制作租赁电子合同

制作租赁电子合同主要有以下步骤：

（一）合同首部

1. 明确合同标题为租赁电子合同。

2. 写明出租方和承租方的姓名或者名称、联系方式、身份证号或者统一社会信用代码等身份信息。

（二）合同正文

1. 租赁物描述

详细说明租赁物的名称、规格、数量、状况等，例如要写明房屋的具体地址、面积、户型等。

2. 租赁期限

明确租赁的起止时间，精确到日。

3. 租金及支付方式

确定租金的金额、支付周期（如月付、季付等），支付的方式（如银行转账、电子支付平台等）。

4. 租赁用途

规定承租方对租赁物的使用用途，例如房屋只能用于居住，不得用于商业经营等。

5. 维修责任

明确租赁期间租赁物的维修义务由哪一方承担。

（三）合同尾部

1. 双方签字或盖章

可以采用电子签名技术，确保签名的真实性和有效性。

2. 合同生效日期

明确合同自双方签字或者盖章之日起生效或者规定其他生效条件。

此外，制作租赁电子合同还应遵循相关的规定，以确保合同的合法性和有效性。

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