一、租赁合同没写用途怎么办

如果租赁合同没写用途，这可能会带来一些潜在的问题，但并不必然导致等严重后果。

从承租人角度看，虽然合同未写明用途，但承租人应按照租赁物的通常用途来使用。如果承租人有特殊的使用目的，且该目的未违反和公序良俗，在与出租人协商一致的情况下可以进行。若出租人不同意承租人变更使用方式且承租人擅自变更，出租人可能有权并要求赔偿损失。

从出租人角度看，在未明确约定用途的情况下，只要承租人按照租赁物的一般合理用途使用，出租人就应提供符合要求的租赁物。若出租人认为承租人的使用方式不合理，需要提供相应的证据证明该使用方式超出了合理范围。

如果双方就用途问题发生争议，可以尝试协商补充约定用途条款；若协商不成，可以根据交易习惯或者参照同类型租赁物的通常用途来确定。在极端情况下，若因用途不明导致重大争议无法解决，双方可以考虑通过诉讼或仲裁途径，由或仲裁机构根据具体情况判定。

二、租赁合同上有吗

在租赁合同中可能会涉及维修基金相关内容，但不是必然有。

从法律角度看，维修基金通常是用于物业共用部分、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。如果是租赁房屋所在的小区有维修基金，其主要管理和使用由业主大会或业主委员会依照相关规定进行，一般和租赁合同本身关联不大。

然而在某些特殊的租赁合同中，例如长期商业租赁合同，双方可能约定将部分租金用于建立类似维修基金性质的资金池，用于租赁期间房屋的大型维修或者特定设备的维护保养。这属于双方自行约定的范畴，没有法律强制要求租赁合同必须包含维修基金相关条款。

三、什么叫租赁合同的

租赁合同网签是将线下签订的合同通过房屋租赁管理服务平台进行网上签约备案的一种方式。

其具有多方面意义。一是提高租赁市场的规范性，所有网签的租赁合同都要符合相关法律法规的要求，这有助于保障租赁双方的合法权益。二是便于管理部门监管，管理部门可通过网签系统及时掌握租赁市场的动态信息，如租赁价格、租赁房源分布等。三是增强信息的透明度，租客可以通过网签平台查询到房源的相关合法信息，减少租赁风险，例如确认房屋是否存在抵押、查封等限制交易的情况。四是为租赁双方提供便捷，合同网签备案后，在办理居住登记、子女入学等事务时可作为合法有效的依据。

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