一、转租赁合同由谁提供

转租赁合同的提供方没有明确的法律规定必须由某一方提供。

在实践中，可能有以下几种情况：

1. 原承租人提供。原承租人已经和出租方有租赁合同关系，在其想要将租赁物转租时，可能会自行起草转租赁合同，以明确与新承租人之间关于转租的各项权利义务关系，比如转租的期限、租金支付方式、转租用途等。

2. 新承租人提供。新承租人基于自身的需求和对合同条款的期望，也可以起草转租赁合同，在其中体现对自己有利的条款，例如希望原承租人承担一定的维修责任等。

3. 双方协商共同起草。这种情况下，双方通过协商来确定转租赁合同的各项条款，共同拟定合同文本，以确保双方的权益都能得到合理的体现。

无论由谁提供，转租赁合同都应当遵循的规定，明确双方的权利和义务关系，避免产生不必要的纠纷。

二、租赁合同怎么么写

租赁合同一般包含以下内容：

（一）合同双方信息

写明出租方和承租方的姓名、号、联系地址、联系电话等基本信息，以明确合同主体。

（二）租赁物详情

1. 详细描述租赁物的名称、数量、规格、质量等情况。例如需明确房屋的具体地址、房型、面积等。

2. 对于特殊要求或附带的设备设施也要说明，如房屋是否带家具等。

（三）租赁期限

明确租赁开始日期和结束日期，以及续租的相关约定，如提前多久通知续租、续租的租金调整等。

（四）租金及支付方式

1. 确定租金的具体金额、支付周期（如月付、季付等）。

2. 说明租金的支付方式，如现金、银行转账等，并且要注明收款账号等信息。

（五）租赁物的使用和维护

1. 规定承租方对租赁物的合理使用范围，不能进行非法或损害租赁物的使用。

2. 明确双方对租赁物维修责任的划分，如自然损耗由谁负责等。

（六）违约责任

列出双方违反合同约定时应承担的责任，如承租方逾期支付租金的违约金计算方式，出租方提前收回租赁物的赔偿等。

（七）争议解决方式

可约定如双方发生争议是通过还是诉讼解决。

最后，合同双方签字盖章确认，注明合同签订日期。

三、什么租赁合同合法有效

租赁合同合法有效需满足以下条件：

1. 主体适格。出租方和承租方应当具有相应的民事行为能力，例如自然人需达到法定年龄且精神正常，法人或其他组织需依法成立。

2. 意思表示真实。双方签订租赁合同时是基于真实的意愿，不存在欺诈、胁迫等情形。例如，一方不能以威胁手段强迫另一方签订租赁合同。

3. 内容合法。合同的内容不能违反法律法规的强制性规定，也不能违背公序良俗。比如，不能租赁用于非法活动的场所。

4. 租赁期限符合规定。如果是定期租赁，租赁期限不得超过二十年，超过部分无效。

5. 形式合法。一般情况下，租赁合同可以采用书面形式、口头形式或者其他形式，但对于租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式，未采用书面形式的视为不定期租赁。

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