一、农村商铺如何租赁合同

农村商铺租赁合同的订立需要注意以下方面：

（一）合同主体

明确出租方和承租方的身份信息，包括姓名、号、联系方式等，确保双方具有签订合同的民事行为能力。

（二）商铺基本信息

1. 详细描述商铺的位置，如具体村名、街道名称、门牌号等。

2. 商铺的面积大小、内部结构布局等情况。

（三）租赁期限

1. 明确开始租赁的日期和结束日期。

2. 对于续租的相关事宜进行约定，如续租的条件、提前多久提出等。

（四）租金及支付方式

1. 确定租金的具体金额，可以是每月固额或者按年计算等。

2. 约定租金的支付方式，是现金支付、银行转账还是其他方式，同时要明确支付的周期，如每月几号或者每年的某个时间段支付。

（五）商铺用途

规定承租方只能将商铺用于合法的商业经营活动，不得用于违法违规用途。

（六）维修责任

1. 一般来说，出租方应负责商铺主体结构等的维修。

2. 承租方负责商铺内部设施设备的正常维护保养，如有损坏应负责修复或赔偿。

（七）违约责任

1. 双方应约定好各自违反合同约定的责任，如承租方未按时支付租金、出租方未按约定提供商铺使用条件等情况下应承担的责任。

2. 责任的承担方式可以是支付违约金、赔偿损失等。

（八）其他条款

还可以包括合同的解除条件、争议解决方式（如协商或者诉讼等）等条款。

二、租赁合同哪里打印

租赁合同可以通过以下几种途径打印：

（一）自行打印

1. 可以使用自己的电脑进行编辑。使用文字处理软件，如WPS或Microsoft Word，按照租赁合同的格式和内容要求编写好合同文本，然后通过连接打印机直接打印。

2. 如果没有电脑，也可以前往附近的打印店。可以将租赁合同的电子文本存储在移动存储设备（如U盘）中带到打印店，让工作人员帮助打印；如果没有电子文本，也可以让打印店工作人员根据你提供的合同内容进行录入后再打印。

（二）获取官方模板后打印

1. 政府部门网站。部分地方政府的工商行政管理部门或住房保障部门网站可能提供租赁合同的模板，可从网站下载模板后进行编辑和打印。

2. 部分社区服务中心也可能提供租赁合同的模板纸质版或电子版，可获取后进行打印。

三、租赁合同保管年限多久

租赁合同的保管年限并没有明确的法定统一规定。

从民事权利的诉讼时效角度看，租赁合同纠纷一般适用三年的诉讼时效。为了保障在可能出现的纠纷中有据可依，建议保管期限不少于三年。如果是不动产租赁合同，涉及到不动产物权等复杂情况，保管期限最好长期保存，因为不动产相关权益可能涉及较长时间的追溯或者关联事务。在企业等商业环境下，出于财务审计、税务审查以及可能的商业纠纷防范等目的，也应该按照企业内部的档案管理规定长期保存租赁合同，通常为5年、10年甚至更久，以满足经营管理及合规需求。

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