一、自己怎么签租赁合同

签租赁合同需注意以下几点：

（一）明确合同主体

要核实出租方身份，是个人则查看，是单位需查看等相关证件，确保对方有出租资格。同时，承租方自己的身份信息也应准确提供。

（二）租赁物相关条款

1. 详细描述租赁物状况，如要写明地址、面积、房型结构、附属设施等。

2. 明确租赁用途，确保用途合法合规且符合出租方要求。

（三）租赁期限与租金

1. 确定租赁期限，包括起始日期和终止日期，避免模糊表述。

2. 明确租金金额、支付方式（如现金、转账等）、支付周期（月付、季付、年付等）。

（四）维修责任

约定租赁期间租赁物的维修责任由哪一方承担，比如正常损耗的维修责任归属。

（五）违约责任

规定双方违约时应承担的责任，如承租方逾期支付租金、出租方未按约定提供租赁物等情况的责任。

最后，双方在合同上签字（或盖章），并注明日期。合同最好一式两份，双方各执一份。

二、代签租赁合同差价找谁

如果存在代签租赁合同且有差价问题，需要根据不同情况确定责任方：

（一）代签人未经授权或超越授权范围

1. 如果代签人没有得到授权却代签合同并从中获取差价，这种行为属于无权代理。受损方可以向代签人追究责任，要求其返还差价。因为代签人的这种行为没有合法依据，属于。

2. 若代签人的行为给合同相对方造成了其他损失，比如导致原合同方需承担额外的经济支出等，代签人还可能需要承担相应的赔偿责任。

（二）原合同方知晓并默认差价情况

1. 如果原合同方知道代签人代签合同并获取差价，但并未表示反对，在这种情况下，差价的责任可能较难完全归咎于代签人。此时，若承租人发现差价问题，可要求原合同方解释差价产生的合理性。

2. 若无法给出合理的解释，承租人可以根据公平原则或者以合同显失公平为由，向原合同方主张调整租金或者要求返还差价部分。

总之，具体找谁承担差价责任，要综合考量代签行为是否有授权、各方对差价的知晓程度等因素。

三、没合同怎么证明租赁

在没有书面租赁合同的情况下，可以通过以下方式证明租赁关系：

1. 支付租金的凭证。例如银行转账记录、支付宝或微信支付的转账记录等，转账时备注中若有租金字样则更能证明。如果是现金支付，若有收条也可作为证据。

2. 聊天记录。与出租人或承租人之间关于租赁事宜的聊天记录，包括租赁物、租赁期限、租金等内容的商讨等。

3. 证言。若有知晓该租赁事实的证人，如邻居等，可让其出具证人证言来证明租赁关系存在。

4. 实际履行的证据。比如承租人实际占有使用租赁房屋或物品的证据，像缴纳凭证（以承租人名义缴纳）等，这也可以在一定程度上证明租赁关系的存在。

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