一、商铺租赁合同需要交吗

不太理解你所说“商铺租赁合同需要交吗”中的“交”是指什么。如果是问商铺租赁合同是否需要交纳印花税，答案是需要。在签订商铺租赁合同时，通常要按照租赁合同金额的千分之一贴花，税额不足1元的按1元贴花。这是根据印花税相关规定执行的。

如果是问是否需要将商铺租赁合同交给某个部门，一般不需要主动交，但在某些情况可能需要提供，例如办理营业执照时，可能需要向工商部门提供商铺租赁合同作为经营场所的证明；在进行税务登记时，也可能需要提供租赁合同来确定相费等情况。

二、租赁合同是属于什么法律

租赁合同属于《中华人民共和国》合同编中的典型合同。

在民法典中，租赁合同有着明确的规范。一方面，它明确规定了出租人和承租人的权利与义务。比如，出租人有按照约定将租赁物交付承租人使用、收益的义务，并且要保证租赁物在租赁期间符合约定用途；承租人则有按照约定支付租金的义务，需妥善保管租赁物等。另一方面，对于租赁合同的形式、租赁期限、租赁物的维修、租金的支付方式等都有相应的规定。这些规定为处理租赁合同纠纷提供了基本的法律依据，保障了租赁双方的合法权益，有助于维护租赁市场的正常秩序。

三、租赁合同怎么加甲方免责

在租赁合同中添加甲方免责条款需要遵循合法、合理、明确的原则。

（一）不可抗力方面

可以明确约定因不可抗力事件导致甲方无法履行合同义务时，甲方不承担责任。例如地震、洪水等自然灾害，或者政府征收、战争等不可预见、不可避免的情况。需要准确描述不可抗力的范围。

（二）乙方自身行为方面

1. 若乙方未按照合同约定的用途使用租赁物，造成的任何损失甲方免责。

2. 乙方自身的疏忽或者故意损坏租赁物，甲方对该损坏及相关衍生损失不承担责任。

（三）维护维修责任方面

如果合同明确约定乙方负责租赁物的维护维修，因乙方未履行该义务而产生的风险和损失，甲方免责。

（四）合法行为方面

当甲方按照或者政府要求等合法行为影响租赁合同履行时，甲方免责。

不过，免责条款不能违反法律法规的强制性规定，不能不合理地免除甲方故意或重大过失造成的责任，否则可能被认定为无效条款。

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