一、如何跟药店签租赁合同

与药店签租赁合同，可按以下步骤进行：

（一）明确租赁双方信息

1. 准确写出出租方和承租方的姓名、号码、联系方式等基本信息，确保信息真实有效。

（二）租赁物详情

1. 详细描述药店的具体位置，包括门牌号、楼层等。

2. 明确药店的面积大小、店内布局、附属设施等情况，例如是否包含货架、药柜等设施。

（三）租赁期限

1. 确定租赁开始日期和结束日期，要精确到年月日。

（四）租金及支付方式

1. 明确租金金额，可以是每月、每季度或者每年的租金数额。

2. 规定租金的支付方式，如现金、银行转账等，以及支付的具体日期或者周期。

（五）维修责任

1. 约定租赁期间药店房屋、设施设备等维修责任由哪一方承担。

（六）违约责任

1. 规定如果一方违反合同约定，应承担的责任，例如支付违约金的数额或者计算方式等。

（七）合同的解除

1. 明确在哪些情况下双方可以，如承租方逾期不支付租金达到一定期限等情况。

在签订租赁合同前，双方应仔细阅读合同条款，确保自身权益得到保障。

二、全款车变成租赁合同了吗

仅从这简短的表述不太能确切理解你的意思。如果是原本以为是全款购车，结果发现变成了租赁合同，这可能存在欺诈或重大误解等法律情形。

如果是在购车过程中，销售方将本应是购车的交易故意操作成租赁合同，这是不合法的。消费者有权依据相关证据，比如购车意向的沟通记录、付款凭证等，要求销售方更正合同性质，将租赁合同变更为购车合同。

如果已经签订了租赁合同，想要变更为购车合同，双方可以协商解决。若协商不成，在有足够证据证明双方真实意图是购车而非租赁的情况下，可以通过法律途径，向提起诉讼，要求变更合同性质或者解除合同，并要求销售方承担相应的损失赔偿责任。

三、租赁合同中如何约定噪音

在租赁合同中约定噪音相关事宜可以从以下方面进行：

（一）噪音标准界定

明确租赁场所应符合的噪音环境标准，例如参照国家相关环境噪音标准，确定白天和夜间的噪音分贝上限。这有助于在出现噪音问题时有明确的衡量尺度。

（二）噪音来源规定

1. 来自出租方的噪音：如果出租方在租赁场所周边有其他经营活动或者设备运行可能产生噪音，应明确其需要采取措施避免干扰承租人，如对设备进行降噪处理等。

2. 来自承租方的噪音：规定承租方在租赁场所内的活动产生的噪音不能影响周边邻居或其他使用者，如经营场所的音响设备音量限制等。

（三）噪音处理措施与责任

1. 当出现噪音超标情况时，应约定出租方或承租方（视噪音来源而定）有义务采取措施进行整改，如安装隔音设施等。

2. 对于因噪音问题给对方造成损失的，明确赔偿责任，包括直接损失和可能的间接损失，如因噪音导致承租人无法正常营业的营业损失等。

以上是关于如何跟药店签租赁合同的相关回答，若对问题还有疑问，可快速咨询律师，合飞律师精选优质律师，三重认证保护，请放心咨询。