一、什么叫租赁保单贷款合同

租赁保单贷款合同是一种特殊的合同类型。

从性质上讲，它包含了租赁和保单贷款两个要素。在这种合同中，一方可能将保单的相关权益以租赁的形式转让给另一方，同时涉及基于保单价值进行贷款的约定。

就租赁部分而言，类似于一般租赁关系，可能是对保单部分权益在一定期限内的使用、收益等权利的让渡。而保单贷款部分，是利用保单的现金价值作为抵押物来获取贷款。这种合同规定了贷款的金额、利率、还款方式、期限等关键贷款要素。它还明确了双方在租赁保单权益过程中的权利和义务，比如对保单保管、权益使用限制、违约责任等方面的规定，以确保双方的权益在整个交易过程中得到保护。

二、没有签完能退吗

这取决于具体情况。

如果租赁合同没有签订完成，从法律意义上讲，合同尚未成立。在这种情况下，不存在的问题，而是可能涉及到双方前期协商的终止。如果双方还没有实际履行任何与租赁相关的行为，例如一方还未支付租金，另一方也未交付租赁物，通常可以协商停止租赁交易，不存在所谓的“退”的问题，因为合同未成立就没有权利义务的约束。

但如果已经开始履行部分租赁相关事务，例如租客已经支付了，此时要停止租赁关系，可能需要根据双方之前的约定或者基于公平原则进行处理。如果是因为一方的过错导致合同未签完，给对方造成损失的，过错方可能需要承担相应的赔偿责任。例如，房东故意拖延签订合同过程，租客为了准备租赁已经产生了搬家等费用，房东可能需要对这些费用进行赔偿；反之亦然。

三、租赁合同中介会存档吗

一般来说，中介可能会存档租赁合同。

从实践角度看，中介留存租赁合同有几方面原因。一是便于自身业务管理，中介需要对经手的租赁业务进行记录，存档的租赁合同可作为业务办理的依据，例如后续处理租金纠纷、房屋设施损坏争议等情况时查阅原始合同约定。二是应对监管要求，在一些地区，相关部门可能要求中介机构对租赁业务合同进行留存一定期限，以备检查，以规范租赁市场秩序。不过，不同中介机构的做法可能有所不同，有些小型中介可能管理不规范，没有严格存档的情况也存在。

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