一、租赁合同是持续性合同吗

租赁合同是持续性合同。

在租赁合同中，租赁关系通常在一段持续的时间内存在。承租人在约定的租赁期间内持续地占有、使用租赁物，而出租人持续地享有收取租金等权利。例如，在房屋租赁合同中，租户可能租赁房屋一年或数年，在这期间持续居住使用该房屋，而房东持续基于这种租赁关系收取租金并负有保持房屋适租等义务。这种持续性是租赁合同的一个重要特征，与一次性履行完毕的合同，如买卖合同（一手交钱一手交货，交易完成合同履行基本结束）有着明显区别。

二、如何查租赁合同信息

查询租赁合同信息可以从以下几个方面着手：

（一）向查询

1. 若您是合同一方，可直接查看自己持有的合同文本，其中包含租赁双方的基本信息、租赁物详情、租赁期限、租金等重要信息。

2. 联系合同另一方，要求其提供合同相关信息或者确认合同条款内容。

（二）向相关机构查询

1. 如果租赁合同经过备案登记，可到当地的房屋租赁管理部门（如房管局相关科室等）查询。提供租赁合同编号、租赁双方姓名或名称等必要信息后，能查询到合同备案情况、租赁双方基本信息、租赁物地址等登记内容。

2. 若租赁行为涉及中介机构，可向中介机构查询。中介在促成租赁合同签订过程中通常会留存合同副本或相关记录，他们可以提供部分合同信息，但可能存在信息不全的情况。

三、租赁合同怎么签最快

要最快签订租赁合同，可以从以下几个方面着手。

一是提前准备。双方都明确自己的需求和底线，例如租赁用途、租赁期限、租金金额等关键信息。对于出租方，要准备好房屋的相关产权证明等文件，以证明自己有权出租；承租方要确定自己的支付能力等情况。

二是简化条款。可以采用标准格式合同，去除不必要的复杂条款。重点明确租金支付方式、金额、租赁起始和终止时间、房屋使用范围等核心内容。

三是协商高效。双方见面或线上沟通时，直奔主题，不纠结于小的分歧。如果有不能达成一致的条款，可以先标记，之后再进行讨论，避免在细枝末节上耗费过多时间。

四是电子签名。在现代社会，可以利用电子签名技术，双方通过合法的电子签名平台签署合同，这样可以节省线下见面签字盖章的时间，提高效率。但要确保电子签名符合相关法律规定的有效性。

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