一、租赁合同亲属代签生效吗

租赁合同亲属代签是否生效，需要分情况来看。

如果代签的亲属有合法的授权委托书，明确被授权代签租赁合同等相关事宜，这种情况下代签的租赁合同是生效的。因为授权委托书表明代签人是得到合同签订者的合法授权，代签行为可视为合同签订者自身的行为。

如果没有授权委托书，但事后合同签订者对亲属的代签行为进行追认，承认这份租赁合同的效力，那么该租赁合同也会生效。这相当于合同签订者对代签行为的一种补正认可。

然而，如果没有授权委托书，签订者事后也不追认，那么亲属代签的租赁合同通常是不生效的。因为这无法表明是签订者真实的意思表示，合同签订需要体现当事人的自愿性和自主性。

二、有租赁合同就有学位吗

仅持有租赁合同并不一定就能拥有学位。

（一）学位分配的复杂性

1. 学位分配往往受多种因素综合影响。学校学位资源有限，通常会优先满足本地且符合特定条件（如房产在学区内、居住年限等）的学生入学需求。

2. 不同地区的部门会根据当地的教育资源情况制定学位分配政策。有些地区虽然认可租赁关系在学位分配中的作用，但也会设置诸多附加条件。

（二）租赁合同与学位的关系

1. 在部分城市，对于外来务工人员子女入学，租赁合同可能是必要条件之一，但还需要满足诸如父母在当地的缴纳年限、稳定等其他条件，才有可能获取学位。

2. 即使有租赁合同，若租赁房屋所在学区学位已满，也无法确保能获得该学区的学位，可能会被调配到其他学校。

三、租赁合同备案怎么操作的

租赁合同备案操作如下：

（一）准备材料

1. 租赁合同：需要提供合法有效的租赁合同文本，明确租赁双方的身份信息、租赁房屋的具体情况、租赁期限、租金等重要条款。

2. 明：租赁双方的身份证原件及复印件。如果是单位出租或承租，还需要提供副本原件及复印件、法定代表人身份证明等。

3. 明：提供能够证明租赁房屋所有权归属的相关证件，如原件及复印件等。

（二）办理地点

一般到房屋所在地的房地产管理部门或者其指定的窗口办理租赁合同备案手续。

（三）办理流程

1. 提交申请：租赁双方共同到办理地点，提交准备好的材料，填写租赁合同备案申请表。

2. 审核：相关部门对提交的材料进行审核，主要审查材料的真实性、完整性以及租赁关系是否合法合规。

3. 备案登记：审核通过后，房地产管理部门将对租赁合同进行备案登记，并出具租赁合同备案证明。

以上是关于租赁合同亲属代签生效吗的相关回答，若您有相似法律问题，细节、证据不同，答案也会不同，建议咨询律师，仅需3~15分钟获得专业解答！