一、租赁合同备案要房东吗

租赁合同备案通常需要房东参与。

在进行租赁合同备案时，一般需要房东提供相关的证件资料，如明等，以证明房屋的合法所有权情况等信息。这是因为备案过程旨在规范租赁市场秩序，确保关系的合法性和真实性。并且在备案手续中，可能会涉及房东与租客双方签订的租赁合同的审查等事项，需要房东在场确认相关合同条款以及租赁关系等情况。

此外，在某些地区的规定中，房东还可能需要承担一些与备案相关的义务或签署特定的文件。总之，租赁合同备案往往离不开房东的参与。

二、租赁合同可以不登记吗

租赁合同可以不登记。

在我国，租赁合同的登记并非租赁合同生效的必要条件。一般情况下，只要双方当事人具备相应的民事行为能力，意思表示真实，合同内容不违反的强制性规定和公序良俗，租赁合同即成立并生效。

不过，某些特殊类型的租赁或者出于特殊目的，可能会涉及登记。例如，房屋租赁的备案登记，虽然不影响租赁合同本身的效力，但备案登记可能会与一些行政管理措施挂钩，如涉及到承租人子女入学等公共服务权益的认定时，部分地区可能会要求提供房屋租赁备案登记的证明。但这只是租赁合同履行过程中的相关管理性要求，并非对租赁合同效力的否定。

三、租赁合同没写租期有效吗

租赁合同没写租期也可能有效。

从合同效力的一般规定看，只要合同双方具有相应的民事行为能力，意思表示真实，不违反法律法规的强制性规定和公序良俗，合同就是有效的。没有写明租期只是合同内容的缺失，不必然导致。

然而，这种情况下可能会带来一些不便和争议。一方面，在实践中，双方可以通过补充协议的方式确定租期；另一方面，如果双方不能达成补充协议，则视为不定期租赁。对于不定期租赁，双方都有随时的权利，但要在合理期限之前通知对方。例如，在商业租赁中，如果一方想要扩大经营而需要长期稳定的场所，由于没有明确租期可能导致租赁关系不稳定；而对于房东来说，如果想将房屋另作他用，也可能因随时解除权而引发纠纷。

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