一、如何妥善处理房东不合理的水电收费

下面教你几个对付房东乱收水电费的招：直接找他聊聊：先别急着发火，耐心跟房东谈谈你觉得收费不合理的原因，顺便问清楚咋算的。

也许有心结，好好商量说不定能解决。

比如你可以这么说：“房东，这月水电费有点不对劲，咱俩把账单对对呗。

”翻翻合同：看看时怎么说的，要是房东没按合同，那就有理有据地跟他理论。

比如你可以这么说：“合同上可不是这么说的，咱们得按规矩来吧。

”留点证据：拍几张水电表的照片，还有交费记录啥的，万一用得上呢。

你可以这么说：“我这儿有之前的水电表照片，咱们比对一下。

”找人调解：如果跟房东谈不通，可以找社区、房管所之类的第三方机构帮忙调解。

你可以这么说：“房东，咱们去找社区干部评评理吧。

”最后一招：实在没辙的话，可以请教律师，看看能不能走法律程序维权。

你可以这么说：“实在不行，我得找个律师问问怎么办。

”

《中华人民共和国》

第二条中华人民共和国境内的用人单位与劳动者发生的下列，适用本法：

（一）因确认发生的争议；

（二）因订立、履行、变更、解除和终止发生的争议；

（三）因除名、辞退和、离职发生的争议；

（四）因工作时间、休息休假、社会保险、福利、培训以及劳动保护发生的争议；

（五）因劳动报酬、医疗费、经济补偿或者等发生的争议；

（六）法律、法规规定的其他劳动争议。

第二十一条劳动争议委员会负责管辖本区域内发生的劳动争议。劳动争议由劳动合同履行地或者用人单位所在地的劳动争议仲裁委员会管辖。双方当事人分别向劳动合同履行地和用人单位所在地的劳动争议仲裁委员会申请仲裁的，由劳动合同履行地的劳动争议仲裁委员会管辖。

第二十七条第一款劳动争议申请仲裁的时效期间为一年。仲裁时效期间从当事人知道或者应当知道其权利被侵害之日起计算。

二、房东遇到二房东如何维权

1.先好好谈：你们租房子出了问题，最好先互相沟通解决看看；

2.还是谈判不了？那就走法律途径吧！具体就是到或者直接找仲裁委员会仲裁。

仲裁其实就是你们大家自己商量好怎么解决，然后把内容写在合同里面。

但是别忘了，要签了这份合同才行。

如果没书面约定，又没谈成，只有一方去仲裁的话，不管你找谁，都是白搭哟。

反过来说，如果有书面协议，或者你们已经谈好了，其中一方跑去找法官告状，那也是没用的。

因为仲裁结果跟司法判决一样有效力，决定出来后，你们都不能再用这个事儿到法院闹事啦~

三、被二房东坑了如何维权

遇到黑心二房东，直接找当地房管局投诉就对了！根据法律规定，房管局要负责我们这片儿的房子租售管理。

租房合同签好后30天内，得拿着相关证件去房管局备案。

要是违反了这个规定，房管局会给责任人罚款。

如果你们想用仲裁来解决问题，那得是你们自己愿意，而且得在合同里说清楚或者后来协商好了才行。

如果没在合同里说，也没商量好，那你去仲裁，人家不会理你的。

仲裁结果跟法院判决一样有效力，一旦出了裁决，你们就不能再告他了。

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