一、租赁房屋合同能签多久

租赁房屋合同的签订期限主要由租赁双方协商确定。

从法律规定来看，并没有对的最长签订期限作出绝对限制。不过，不同类型的租赁可能存在一些特殊情况。例如，居住房屋租赁，常见的租赁期限可能是一年、两年等，但也可以签订更长期限的合同，如五年、十年甚至更长。如果是商业房屋租赁，根据商业规划、双方的经营预期等因素，租赁期限也会有较大差异，可能从短期的几个月（比如临时商业活动场地租赁）到长期的数十年（大型商业综合体租赁等）。

但在签订较长租赁期限合同时，要考虑到市场变化、租金波动等多种因素，并且在合同中可以对租金调整方式、合同提前解除的条件等作出明确约定，以保障双方的权益。

二、酒店租赁合同哪种无效

以下几种情况酒店租赁合同可能无效：

1. 主体不适格。如果签订合同的一方不具备相应的民事行为能力，比如是未成年人（未达法定年龄单独签订合同）或者是无民事行为能力人签订合同，这种情况下。

2. 意思表示不真实。例如一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的酒店租赁合同无效。

3. 合同内容违反强制性规定。比如合同约定的用途是进行违法犯罪活动，像等；或者违反了关于酒店经营相关的特殊规定，如不符合消防、安全等强制性标准而导致合同根本目的无法实现等情况。

4. 损害社会公共利益或者违背公序良俗。例如合同内容涉及对公共资源的不合理侵占或严重违背社会道德伦理等情形。

三、买车什么是融资租赁合同

融资租赁合同在买车的情境下是一种特殊的合同形式。

在汽车融资租赁中，存在三方主体，即承租人（买车的一方）、出租人（通常是融资租赁）和出卖人（汽车销售商）。

其一，承租人选定汽车后，由出租人向出卖人购买该汽车。这与普通的买车不同，承租人不直接从销售商处购买。其二，承租人向出租人支付租金，而不是支付汽车的购买款。租金的总额通常包含了汽车的购买价格、出租人的利润、利息等多种费用。其三，在租赁期间，汽车的所有权归出租人，但承租人享有汽车的占有、使用权利。最后，在租赁期满后，根据合同约定，承租人可能有多种选择，例如以约定的低价购买汽车，继续租赁或者将汽车归还出租人等。

这种合同形式为购车者提供了一种不同的购车方式，尤其适合那些资金不太充裕但又希望使用汽车的消费者。

以上是关于租赁房屋合同能签多久的相关回答，遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，1对1深度沟通法律需求，3~5分钟获得解答！