一、租赁房租合同如何写

一份完整的房屋租赁合同通常应包含以下内容：

（一）合同双方当事人的基本信息

写明出租方和承租方的姓名或名称、号码、联系方式等，以明确合同主体。

（二）房屋基本情况

1. 详细地址，包括具体的门牌号、小区名称等。

2. 房屋面积、户型结构、附属设施设备等情况，例如是否配备家具、家电等。

（三）租赁期限

明确租赁开始日期和结束日期，以及是否有续租的相关约定。

（四）租金及押金

1. 租金的金额、支付方式（如按月、按季、按年支付）、支付时间等。

2. 押金的金额、收取目的（如保障房屋设施完好、按时支付租金等）及退还条件。

（五）房屋用途

明确房屋是用于居住还是商业办公等特定用途。

（六）房屋维修及保养

1. 确定在租赁期间房屋维修责任的划分，哪些由出租方负责，哪些由承租方负责。

2. 对维修通知的方式和维修期限等做出规定。

（七）合同的解除

约定双方在何种情况下可以，例如承租方逾期未支付租金达到一定期限，出租方有权解除合同；或者房屋因不可抗力无法继续使用等情况。

（八）违约责任

规定双方违反合同约定时应承担的责任，如支付违约金的数额或计算方式等。

（九）其他条款

如是否允许转租、争议解决方式（通常为协商或诉讼）等内容。

二、能否跟学校签订

可以跟学校签订租赁合同。

学校作为一个法人主体，有权将其拥有合法处分权的场地、房屋、设备等资产出租，以获取收益或实现资源的合理利用。

不过在签订此类租赁合同前，需要注意几个方面：一是学校必须具有对租赁物的出租权，例如对于一些政府专项拨款建设且规定用途的设施，可能无权出租。二是合同条款要明确，包括租赁物的具体描述、租赁期限、租金金额及支付方式、用途限制等。三是要遵循相关规定的程序，如国有学校的出租可能需要经过上级主管部门的审批等。如果这些方面都能妥善处理，与学校签订租赁合同是可行的。

三、购买汽车填租赁合同吗

购买汽车不需要填写租赁合同。

购买汽车是一种买卖行为，涉及到的是关系。在购买汽车时，双方应签订汽车买卖合同，合同内容主要包括汽车的品牌、型号、车架号、价格、付款方式、交付时间、质量保证等条款，明确买卖双方的权利和义务。

而租赁合同是在租赁汽车时使用的合同类型，租赁关系下，车辆的所有权属于出租人，承租人仅获得一定期限内的使用权，并按约定支付租金。这与购买汽车所形成的所有权转移的买卖关系有着本质区别。

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