一、租赁合同涂抹有效力吗

租赁合同存在涂抹情况时，其效力需根据具体情况判断。

如果是双方协商一致后对租赁合同进行涂抹修改，并且在修改处有双方的签字、捺印或者盖章确认，那么这种涂抹后的合同是有效的，双方应当按照修改后的合同条款履行各自的义务。

然而，如果是一方未经对方同意擅自涂抹合同内容，这种情况下，被涂抹部分的条款应视为未变更，原合同条款依然有效。若擅自涂抹行为对另一方的权益造成损害，另一方可以要求恢复原状或者要求赔偿因该涂抹行为所遭受的损失。

此外，如果涂抹部分导致合同内容无法辨认或者存在重大歧义，影响到合同的正常履行，那么在确定合同条款真实意思表示的过程中可能会产生争议，需要综合各种证据来判定合同的效力和内容。

二、租赁合同周期多长啊

在上海，租赁合同周期由双方协商确定。

从常见情况看：

1. 短期租赁。例如几个月的情况较为常见，像3个月、6个月等。这种短期租赁适用于一些临时性居住或者短期使用房屋需求的情况，比如租客只是在上海做短期项目等。

2. 中期租赁。一般1年到2年的租赁合同比较普遍。这是因为大多数租客稳定居住或使用房屋，1 2年相对合适，对房东来说也能在一定时期内稳定收取租金。

3. 长期租赁。也有3年及以上的长期租赁合同，不过相对来说比例可能稍低。比如一些企业为员工租赁宿舍等可能会签订较长期限的合同。

但无论协商确定的租赁周期是多久，都需要在租赁合同中明确写明起始日期和终止日期。

三、什么是船次租赁合同

船次租赁合同是一种海上运输合同。

船次租赁合同下，出租人向承租人提供船舶或者船舶的部分舱位，用以运输约定的货物，而承租人向出租人支付运费。

它具有以下特点：一是特定性，合同是针对特定的船次，船舶要按约定完成一个或者几个航次运输任务。二是短期性，主要围绕特定航次展开，与定期租船合同在租赁时间跨度上有明显区别。三是运费支付，承租人依据合同约定的方式支付运费，通常是按货物的数量或者整船计算。四是货物运输的特定性，双方会明确约定运输货物的种类、数量等相关情况，出租人要按照约定将货物运至指定的目的港。这种合同在海上货物运输领域有着重要的作用，规范着出租人和承租人之间的权利和义务关系。

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