一、道路租赁合同怎样写

道路租赁合同一般应包含以下内容：

（一）合同双方信息

1. 写明出租方和承租方的姓名或名称、号或统一社会信用代码、联系方式、地址等基本信息。

（二）道路基本情况

1. 详细描述租赁道路的位置，例如位于哪个区域、具体起止点等。

2. 道路的规格，包括长度、宽度等。

（三）租赁期限

1. 明确租赁开始日期和结束日期，以及是否有续租的相关约定。

（四）租金及支付方式

1. 确定租金的金额，是一次性支付还是分期支付。

2. 若分期支付，需明确每期支付的时间节点和金额。

3. 说明租金的支付方式，如银行转账、现金等。

（五）双方的权利和义务

1. 出租方应保证道路的合法出租权，承租方应按约定用途使用道路。

2. 出租方有义务对道路进行必要的维护或者告知承租方道路的相关情况；承租方有义务爱护道路设施等。

（六）违约责任

1. 约定双方违约时应承担的责任，如违约金的数额或计算方式等。

（七）争议解决方式

1. 可选择协商解决、或者诉讼等方式解决双方之间的争议。

（八）其他条款

1. 合同的生效条件，如签字盖章生效等。

2. 补充约定其他双方认为有必要的事项。

二、商场租赁怎么

商场租赁解除合同主要有以下几种情况：

（一）协商解除

双方可以就解除合同达成一致意见，签订解除协议。这种情况下需要明确解除合同的时间、双方的权利义务清理（如租金结算、场地交还等）等相关事宜。

（二）法定解除

1. 因不可抗力致使不能实现合同目的。例如发生自然灾害导致商场无法正常经营，双方可以解除合同。在此情况下，双方需根据公平原则分担已发生的费用等。

2. 在履行期限届满之前，一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。比如商场承租方明确表示不再支付租金或者商场出租方表示要收回场地另作他用。

3. 一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。例如承租方长期拖欠租金，经出租方催告后仍不支付。

4. 当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。例如商场设施存在严重问题影响经营，经多次维修仍未解决，承租方可以解除合同。

解除合同时，要注意按照法律规定或者合同约定的程序进行通知等操作，避免产生不必要的纠纷。

三、房主有权解除租赁合同吗

房主在一定情形下有权解除租赁合同。

（一）如果承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，房主可以解除合同。例如，合同约定只能用于居住，承租人却将房屋用于生产经营，并且对房屋结构等造成损害。

（二）承租人未经房主同意转租的，房主可以解除合同。因为转租可能会给房主带来不可预见的风险，如新的承租人可能对房屋进行不合理使用等。

（三）承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金，经房主催告后在合理期限内仍未支付的，房主有权解除合同。不过，这里的催告和合理期限要根据具体情况确定。

但是，如果房主没有正当合法的理由而解除合同，可能构成违约，需要承担相应的违约责任。

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