一、中介跑路租户和房东纠纷怎么处理

在中介跑路后，租户和房东产生纠纷，可通过以下方式处理：

一是协商解决。租户和房东应保持冷静与理性，直接进行沟通协商。房东可向租户说明自身情况，租户也可陈述自身诉求，双方尽量在互相理解基础上，就租金支付、租赁期限等关键问题达成一致，签订补充协议，明确后续权利义务。

二是寻求第三方调解。可向街道处、居民委员会等基层调解组织求助。这些组织有丰富调解经验，能从客观公正角度出发，根据相关和实际情况，促使双方达成和解方案。

三是通过法律途径解决。若协商与调解均无法解决纠纷，租户或房东可向法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方需提供充分证据，如、租金支付记录等，以支持自身主张。法院将依据事实和法律作出公正判决，维护双方合法权益。

二、中介跑路怎么起诉房东

若中介跑路，要起诉房东，需明确相关事实和法律依据，按以下步骤进行：

其一，确定管辖法院。一般需向房东住所地或房屋所在地的基层人民法院提起诉讼。准备好，清晰写明原告、被告的身份信息，包括姓名、住址、联系方式等；明确诉讼请求，如要求房东承担中介跑路导致的相关损失、返还押金等，并详细阐述事实和理由，说明房东在此事件中应承担责任的依据。

其二，收集证据。比如租赁合同，看其中关于中介及各方权利义务的约定；支付租金、押金等费用的凭证，证明经济往来；与房东、中介的沟通记录，若有涉及中介跑路相关情况及房东表态等内容，均可作为证据。

其三，提交材料并等待立案。将起诉状和证据材料一并提交给法院，法院经审查符合立案条件的，会予以受理。立案后，按照法院安排参与诉讼程序，积极维护自身合法权益。

三、中介跑路了一房东有权收回房子吗

在中介跑路的情况下，房东是否有权收回房子，需根据具体情况分析：

一是看房东与中介的合同约定。若房东和中介签订的是委托代理合同，中介负责出租房屋等事宜，且合同中未约定在中介跑路等特殊情况下房东不能收回房屋，那么从合同角度，房东有权收回。因为中介跑路可能导致房东无法正常收取租金、无法对房屋进行有效管理等，房东为保障自身权益可收回房屋。

二是看租客与中介、房东之间的关系。若租客已与中介签订合法有效的租赁合同，且已按约定支付租金等费用，在租赁期限内，根据“买卖不破租赁”原则，房东一般不能随意收回房屋，应保障租客的合法租赁权益。但如果租客未支付租金等费用，或者租赁关系存在其他违法违规情形，房东则有权收回房屋。

总之，房东是否有权收回房子不能一概而论，要综合各种因素判断。

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