一、租赁合同怎么审核

审核租赁合同可以从以下几个方面入手：

1. 合同主体：明确出租方和承租方的身份信息，包括姓名或名称、号或统一社会信用代码等，确保主体适格，有签订和履行合同的能力。

2. 租赁物条款：准确描述租赁物的状况，如位置、面积、用途等。对于特殊的租赁物，可能还需要注明附属设施设备等相关情况。

3. 租赁期限：明确规定租赁开始和结束的时间，同时要考虑是否有续租条款以及续租的条件等。

4. 租金条款：包括租金的金额、支付方式（如现金、转账等）、支付周期（按月、季度、年等），还要看是否有租金调整机制，如根据市场情况或者特定条件调整租金。

5. 维修责任：确定租赁物的维修义务由哪一方承担，例如正常损耗由谁负责维修保养等。

6. 违约责任：详细规定双方违约时的责任承担方式，如违约金的数额或者计算方式等，这有助于在发生纠纷时保障权益。

二、租赁合同号在哪

租赁合同号的位置因合同形式和出具主体而有所不同。

如果是书面的租赁合同，合同号可能出现在合同的首页顶部、右上角或者左上角等比较显眼的位置，有的也会在合同的标题下方或者合同编号专门的栏目里。这一编号可能是由出租方自行设定的，也可能是按照其内部管理规定或者根据某些行业规范编制的。

如果是电子租赁合同，合同号通常也会在合同文档比较明显的位置展示，例如文档开头部分。另外，在一些电子合同管理平台上，可能在合同列表中，每一个合同对应的条目旁边会显示合同号以便于快速识别和管理。

三、哪里拿租赁合同

租赁合同可以从以下几个地方获取：

1. 房产中介处。如果是通过房产中介租赁房屋或场地等，中介公司会提供规范的租赁合同文本。他们的合同通常会涵盖租赁双方基本信息、租赁物详情、租赁期限、租金及支付方式等重要条款，以保障双方权益。

2. 网上下载。有许多官方或专业法律网站提供租赁合同的模板，例如政府的政务服务网、一些知名的法律资讯网站等。不过在使用网上下载的合同模板时，要根据实际情况进行修改完善，确保合同条款符合自身需求并符合要求。

3. 自行拟定。如果双方对租赁关系有特殊的要求或约定，可以自行拟定租赁合同。但自行拟定需要对相关法律法规及合同条款的构成有一定的了解，以确保合同的合法性和有效性。

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