一、宅基地租赁长租后拆迁怎么赔偿

宅基地租赁长租后拆迁的赔偿情况较为复杂。一般来说，租赁方在租赁期间对宅基地进行了一定的投入和使用，在拆迁时可以获得相应的补偿。1. 对于租赁方投入的建筑物等附着物，通常会按照其重置成本等进行评估补偿。2. 租赁方因拆迁可能遭受的经营损失等，若有相关证据证明，也可能获得一定的补偿。3. 然而，租赁关系本身在法律上可能存在一定的不确定性，尤其是在一些地区对于宅基地租赁的规定并不明确。如果租赁协议存在瑕疵或与相关相冲突，可能会影响到租赁方的赔偿权益。所以，在进行宅基地租赁时，双方应明确约定相关权利义务，以避免在拆迁等情况下产生纠纷。

二、农村拆迁拆户问题有哪些呢

农村拆迁拆户问题主要有以下几个方面。1. 安置补偿标准不一致，不同户可能因房屋面积、结构等因素获得差异较大的补偿，引发公平性争议。2. 安置方式选择受限，有的户可能更倾向于货币补偿，但政策规定只能选择，导致其利益受损。3. 拆迁过程中的程序合法性问题，如未按规定公告、未充分听取户意见等，可能导致拆迁行为被认定无效。4. 户与户之间的利益协调困难，尤其是多户共居一处的情况，如何合理分配补偿款等事宜容易产生纠纷。5. 拆迁后续的等问题处理不当，可能影响户的后续生活和权益，如子女、社会保障等。

三、土地法拆迁后补偿宅基地归谁所有

土地法拆迁后补偿的宅基地通常归原宅基地的所有者所有。一般情况下，该宅基地的合法使用权人在后继续享有该宅基地的权益。

1. 若原宅基地的所有者在拆迁过程中依法获得了相应的补偿和安置，且在相关手续和法律规定下，该宅基地的所有权并未发生转移，那么该宅基地仍归原所有者所有。

2. 但如果在拆迁过程中，根据当地的政策和规划，原宅基地被用于其他用途，如建设公共设施等，且原所有者已获得了合理的补偿，此时宅基地的所有权性质可能会发生变化，具体归属需根据当地的具体规定和相关部门的决定来确定。

3. 此外，若在拆迁过程中出现违法违规行为，导致宅基地的归属存在争议，应通过合法的途径，如行政复议、诉讼等方式来确定其归属。

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