一、怎么起诉房东不退房租

如果要起诉房东不退房租，可按以下步骤进行：

（一）收集证据

1. 租赁合同：这是确定双方权利义务关系的关键证据，明确房租金额、租赁期限等条款。

2. 支付房租的凭证：如转账记录、等，证明自己已经按照合同约定支付了房租。

3. 与房东沟通的记录：例如短信、微信聊天记录或者通话录音等，内容要是关于房东不退房租的相关对话，以此证明房东存在不退房租的行为。

（二）确定管辖法院

一般为房屋所在地的基层人民法院。

（三）撰写起诉状

1. 写明原告（租客本人）和被告（房东）的基本信息，包括姓名、性别、住址、联系方式等。

2. 阐述诉讼请求，明确要求房东退还房租的具体金额。

3. 陈述事实与理由，详细说明租赁关系的情况、房东不退房租的事实经过等。

（四）立案

将起诉状、证据材料等一并提交给管辖法院的立案庭，立案庭审核通过后会通知缴纳，缴纳后即完成立案。立案后按照法院的流程进行后续的诉讼活动，如开庭、举证、质证等，最终等待法院的判决。

二、租房子签完合同不想租了怎么办

如果租房子签完合同后不想租了，需要考虑以下情况。

（一）查看合同约定

1. 违约责任条款。合同中可能明确规定了提前解约需要承担的责任，例如支付违约金等。如果有约定，一般需按照约定执行。

2. 押金处置条款。有些合同规定，在这种情况下，房东有权没收押金以弥补自己的损失。

（二）与房东协商

1. 主动与房东沟通不想继续租赁的原因，比如工作变动突然需要到外地等不可抗力因素。

2. 提出合理解决方案，如帮忙寻找新的租户，以减少房东的损失。如果能找到合适的新租户，房东可能会同意，退还部分租金或押金。

（三）遵循法定解除情形

1. 如果房屋存在严重危及承租人安全或者健康的隐患，即使签了合同也可以依法解除合同。

2. 如果房东存在根本违约行为，例如不能按照约定提供房屋等情况，承租人也可解除合同。

总之，签完租赁合同后不想租了不能随意毁约，要先看合同约定，再尝试与房东协商或看是否符合法定解除情形。

三、已签不想租了能退钱吗

这取决于多种因素。

如果在租房合同中有约定提前解约的条款，按照合同约定执行。比如约定租客提前解约需承担一额的违约金，那么在支付违约金后可以解除合同并可能退还剩余租金。

若合同未约定提前解约相关事项，租客无正当理由不想租了属于违约行为。此时，房东有权拒绝退还全部或部分租金。但如果租客能与房东协商一致，房东同意解除合同，可能会退还部分租金。例如，租客刚签订合同还未入住，房东可能会考虑扣除一些少量费用后退还剩余租金；如果租客已经入住一段时间，房东可能会根据房屋的闲置损失等因素扣除相应费用后退还部分租金。

总之，能否退钱需要看合同约定和与房东协商的结果。

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