一、房租租赁合同怎么开

房租租赁合同应包含以下主要内容：

1. 合同双方当事人的基本信息，包括姓名、号、联系方式等，以便确定合同主体身份。

2. 房屋的基本情况，如具体地址、面积、房型等，明确租赁物的状况。

3. 租赁期限，需明确开始日期和结束日期。

4. 租金及支付方式，租金金额要明确，支付方式可以是现金、转账等，同时也要确定支付的周期，例如每月、每季度等。

5. 房屋的用途，例如居住、办公等，确保租客按约定用途使用房屋。

6. 房屋的维修责任，要明确在租赁期间哪些由房东负责维修，哪些由租客负责。

7. 违约责任条款，当一方违反合同约定时应承担的责任，例如逾期支付租金的违约金等。

可以在网上搜索租赁合同模板，按照实际情况填写上述内容后，双方签字或盖章即可。若涉及金额较大或有特殊条款要求的，建议向专业或由律师起草。

二、租赁地皮合同怎么签

签订租赁地皮合同需要注意以下几个方面：

（一）合同主体

明确出租方和承租方的身份信息，包括姓名、身份证号码或者名称、法定代表人姓名等，确保双方具有相应的民事行为能力。

（二）地皮基本情况

1. 详细描述地皮的地理位置，例如具体的地址、四至范围等。

2. 明确地皮的面积大小，避免产生争议。

3. 说明地皮的用途，是否可用于建设、农业等特定用途，并且要符合相关规划要求。

（三）租赁期限

确定租赁的起始日期和终止日期，同时对于续租的相关事宜，如续租的条件、提前多久提出续租请求等也要做出约定。

（四）租金及支付方式

1. 明确租金的金额，可以是固额，也可以约定租金的计算方式，如按照面积计算等。

2. 规定租金的支付周期，是按年、季度还是月支付，以及支付的具体日期。

（五）双方的权利和义务

1. 出租方要保证地皮的合法性，如拥有合法的出租权等。

2. 承租方要按照约定用途使用地皮，不得擅自改变用途。

（六）违约责任

约定双方违约时应承担的责任，如违约金的数额或者计算方式等。

（七）争议解决方式

可以选择通过或者诉讼解决可能出现的争议。

最后，合同应由双方签字或者盖章确认，并且最好一式多份，双方各自留存。

三、如何签署合同

签署房屋租赁合同需要以下步骤：

（一）明确合同双方当事人信息

1. 出租方和承租方的姓名（名称）、身份证号码（统一社会信用代码）、联系方式、地址等基本信息应准确无误地填写，这有助于在合同履行过程中进行联系和身份确认。

（二）确定租赁房屋相关信息

1. 房屋的具体地址需精确到门牌号，包括所在小区名称、楼号、单元号和房间号等。

2. 明确房屋的用途，是居住还是商用等。

3. 详细描述房屋内的附属设施设备，例如家具、家电等，并注明其状况。

（三）约定租赁期限

1. 明确租赁开始日期和结束日期，精确到日。

（四）租金及支付方式

1. 确定租金的金额，大写和小写都要写清楚。

2. 约定租金的支付方式，如现金、银行转账等，同时规定支付的周期，是月付、季付还是年付等。

（五）房屋维修责任

1. 明确房屋及附属设施设备的维修责任由哪一方承担。

（六）违约责任条款

1. 对双方可能出现的违约情形进行约定，如承租方逾期支付租金、出租方提前收回房屋等情况的违约责任。

（七）双方签字（盖章）

1. 合同条款拟定完毕后，双方当事人应在合同上签字或者盖章，合同自签字（盖章）之日起生效。同时，建议双方各留存一份合同原件。

以上是关于房租租赁合同怎么开的相关回答，若您有相似法律问题，细节、证据不同，答案也会不同，建议咨询律师，仅需3~15分钟获得专业解答！