一、琼山租赁合同怎么办理

在琼山办理租赁合同，一般有以下步骤：

（一）合同拟定

1. 明确租赁双方当事人信息，包括姓名、号、联系方式等。

2. 确定租赁物的详细信息，例如要明确房屋地址、面积、户型结构等。

3. 约定租赁期限、租金金额、支付方式（如按月、季度或年支付）、押金数额等重要条款。

4. 其他条款可包含租赁物的用途、维修责任（一般自然损耗由出租方负责，人为损坏由承租方负责）、是否允许转租等。

（二）签订合同

1. 双方当事人当面核对合同条款，确认无误后，在合同上签字或者盖章。签字或盖章后的合同生效，对双方产生法律约束力。

2. 如果是委托他人代签合同，需要出具授权委托书。

（三）备案（部分地区要求备案）

1. 携带租赁合同、双方身份证明、租赁物的相关产权证明等材料到当地的房屋租赁管理部门办理备案手续。

2. 备案后，管理部门可能会出具相关的备案证明。

需要注意的是，在整个办理过程中，要确保合同内容符合规定，遵循公平、自愿、诚实信用的原则。

二、起草租赁合同找什么机构

起草租赁合同不需要特定机构，以下几种途径可供选择：

（一）自行起草

如果对租赁合同相关法律法规有一定了解，且租赁关系较为简单，可以自行起草。需要明确租赁双方的基本信息，如姓名、身份证号或号；租赁物的详细描述，包括位置、面积、用途等；租赁期限、租金及支付方式；维修责任、违约责任等关键条款。

（二）

律师是处理法律事务的专业人士。他们可以根据具体的租赁情况，如房屋租赁、设备租赁等，起草符合法律规定且能充分保护委托人权益的租赁合同。律师能准确把握法律风险点，对特殊情况和复杂条款进行合理设置。

（三）借助网络模板

网络上有许多租赁合同模板可供参考。但使用时需谨慎，要仔细核对条款是否符合自身需求，是否符合法律法规要求，必要时进行修改完善。

三、租赁合同谁留原件好呢

在租赁合同中，出租方和承租方都留存原件为好。

从出租方角度看，留存原件有助于其在租赁期间管理租赁事务，例如当承租方出现违反合同约定的情况，如逾期支付租金、擅自改变房屋用途等，出租方可以凭借原件追究承租方的违约责任。

从承租方角度而言，拥有原件可保障自己的合法权益。比如当出租方无故提前或者未按照合同约定提供租赁物的使用条件时，承租方能以原件为依据要求出租方承担相应责任。

不过，如果因为特殊情况无法双方都持有原件，建议由承担主要责任或风险较大的一方持有原件，另一方持有复印件，同时在复印件上注明“与原件一致”字样，并由原件持有方签字盖章确认，以保证复印件的效力。

以上是关于琼山租赁合同怎么办理的相关回答，若对问题还有疑问，可快速咨询律师，合飞律师精选优质律师，三重认证保护，请放心咨询。