一、租赁合同生效多久交房

在租赁合同中，关于交房时间并没有一个法定的固定时长。这主要取决于双方在合同中的约定。

如果合同明确约定了生效后多久交房，例如约定合同生效后3日交房，那就应当按照约定执行。

若合同没有约定，双方可以通过补充协议来确定交房时间。如果无法达成补充协议，根据交易习惯或者公平合理原则来确定。通常来说，应当给予出租人合理的准备时间来交房，这个合理时间可能会综合考虑房屋的现状（如是否需要进行维修、清理等）、出租人的实际情况等因素，但这并不是一个明确的、可量化的固定时长。

总之，租赁合同生效后交房的时间以合同约定为准，无约定则需双方协商或根据合理情况确定。

二、租赁合同多久能审核好呢

租赁合同的审核时间没有一个固定的标准，会受到多种因素的影响。

（一）合同复杂程度

1. 如果是比较简单的租赁合同，例如仅涉及普通住宅的短期租赁，租赁双方权利义务关系明确，可能几个小时就能审核好。

2. 但要是涉及大型商业场所租赁，包含复杂的租金计算方式、众多的附属设施设备的使用与维护条款、特殊的续租和解约条款等，审核时间可能需要数天。

（二）审核方情况

1. 对于经验丰富的专业律师，审核简单租赁合同可能会很快，复杂的可能需要1 2天。

2. 若由法务经验不足的人员审核，即使是简单合同也可能需要较长时间，复杂合同甚至可能需要数周来反复研究条款。

（三）其他特殊情况

如果审核过程中发现一些特殊的法律风险或者需要进一步调查核实的事项，例如租赁物存在权属争议等，也会延长审核时间。

三、租赁档口合同注意哪些

租赁档口合同需要注意以下几点：

1. 档口基本信息。明确档口的具体位置、面积大小等，防止因描述不清引发争议。

2. 租赁期限。确定起始日期和终止日期，以及是否有续租的相关约定。

3. 租金条款。包括租金的金额、支付方式（如现金、转账等）、支付周期（按月、季度还是年），同时要约定租金调整的条件和方式，例如是否根据市场行情或物价指数进行调整。

4. 用途规定。明确档口的用途，确保租户只能用于约定的商业活动，避免租户改变用途给房东带来风险。

5. 维修责任。确定档口的维修义务由哪一方承担，例如正常损耗由房东负责，租户人为损坏由租户负责等。

6. 违约责任。详细规定双方违约的情形及相应的赔偿责任，保障合同顺利履行。

7. 条款。约定在何种情况下双方可以，例如一方根本违约或者不可抗力因素等。

8. 争议解决方式。可选择诉讼或者来解决可能发生的纠纷。

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