一、办租赁合同有什么手续吗

办理租赁合同通常有以下手续：

（一）合同签订

1. 明确租赁双方当事人的身份信息，包括姓名、号码、联系方式等，确保信息准确无误。

2. 详细列出租赁物的情况，如房屋租赁要明确房屋的具体地址、面积、房型结构等；设备租赁要写清设备的型号、规格等。

3. 确定租赁期限、租金数额、租金支付方式（如按月、按季支付等）以及支付时间等重要条款。

4. 约定租赁物的用途，例如房屋是用于居住还是办公等。

（二）特殊情况

1. 如果是房屋租赁，根据相关规定，部分地区可能要求租赁合同进行备案登记。一般需要租赁双方到当地的房屋租赁管理部门，提交租赁合同、身份证明等材料办理备案手续，备案可能会涉及缴纳一定费用。

2. 对于一些特殊租赁物，如汽车租赁，可能还需要提供等相关证件复印件，并且可能涉及保险等相关事项的约定。

总之，办理租赁合同手续时要确保合同条款明确、完整，符合要求。

二、融资租赁合同的确定标准

融资租赁合同的确定标准主要有以下几点：

1. 租赁物的性质与选择。融资租赁合同中的租赁物通常是由承租人选定的特定设备或资产，具有专用性。出租人主要是根据承租人对租赁物的特定要求进行购买并出租。

2. 合同目的。其目的在于融通资金，承租人以融物的方式达到融资的目的。承租人在租赁期间对租赁物享有使用收益权，并且通常在租赁期满时有购买租赁物的选择权。

3. 租金构成。租金并非单纯的使用租赁物的对价，而是包含了购买租赁物的成本以及出租人的合理利润等，通常以摊提租赁物的全部或大部分成本为基础进行计算。

4. 的权利义务关系。出租人主要承担购买租赁物并提供给承租人使用的义务，对租赁物的瑕疵担保责任一般由供货人承担；承租人则需妥善保管、使用租赁物，并按约定支付租金等。

三、如何签订租赁协议和合同

签订租赁协议和合同需要注意以下方面：

（一）明确双方当事人信息

1. 详细列出出租方和承租方的姓名、身份证号、联系方式等基本信息，确保身份准确无误。

（二）租赁物描述

1. 清晰写明租赁物的名称、地址（如果是房屋租赁要精确到具体门牌号）、面积、规格等情况。

2. 对于租赁物的附属设施设备也要进行列举，如房屋内的家具、电器等。

（三）租赁期限

1. 明确起始日期和结束日期，避免模糊表述。

（四）租金及支付方式

1. 确定租金金额，可明确是月租金、季租金还是年租金等。

2. 详细说明支付方式，如现金、转账等，同时规定支付的具体时间节点。

（五）维修责任

1. 约定租赁期间租赁物的维修责任由哪一方承担，比如一般自然损耗由出租方负责，承租方人为损坏由承租方负责。

（六）违约责任

1. 双方应约定好如果一方违约，另一方可以采取的措施，如支付违约金的数额或比例等。

（七）其他条款

1. 可包括是否允许转租等特殊约定内容。

在签订时，双方应当仔细阅读协议或合同条款，确认无误后签字或盖章。

以上是关于办租赁合同有什么手续吗的相关回答，若对问题还有疑问，可快速咨询律师，合飞律师精选优质律师，三重认证保护，请放心咨询。