一、房租没有合同租户拒付怎么处理

如果房租没有合同且租户拒付，可以按以下方式处理：

1. 收集证据。虽然没有书面合同，但可以搜集其他能证明租赁关系存在的证据，比如聊天记录、转账记录（如果有租金支付记录）、周围邻居的证言等，以此证明租户租用房屋的事实以及约定的租金金额等相关事宜。

2. 协商解决。尝试与租户进行协商沟通，向其表明虽然没有书面合同，但租赁事实存在，租户有义务支付租金，了解租户拒付的原因，尝试协商达成支付租金的解决方案。

3. 法律途径。如果协商不成，可以凭借收集的证据向人民法院提起诉讼，要求租户支付租金。在诉讼过程中，法院会依据双方提供的证据以及查明的事实来判定租户是否应当支付租金以及支付的金额等相关问题。

二、房东不退房租费怎么办

如果房东不退房租费，可以考虑以下措施：

（一）查看合同约定

1. 仔细检查中关于房租退还的条款，确定自己是否满足退还房租的条件。例如，是否按照合同约定的方式提前通知房东退房，房屋是否保持完好无损等。如果自己完全符合合同约定的退款条件，房东无故不退房租则构成违约。

（二）协商解决

1. 主动与房东进行沟通，友好地说明情况，提醒房东按照合同约定退还房租。在协商过程中，可以提供相关证据，如房屋交接时的照片或视频（证明房屋无损坏）、支付房租的凭证等。

2. 可以考虑邀请第三方进行调解，如居委会或其他双方都信任的人，协助调解纠纷。

（三）法律途径

1. 如果协商不成，可以向人民法院提起诉讼。准备好租赁合同、支付凭证、与房东沟通的记录等证据材料，要求房东退还房租，并可根据合同约定追究房东的违约责任，如要求房东支付违约金等。

三、二房东不交房租,房东有权赶人吗

在这种情况下，房东有权解除与二房东的租赁合同并要求次承租人（二房东转租后的租客）腾退房屋。

（一）从法律关系看，二房东与房东之间存在租赁关系，二房东负有按照约定支付房租的义务。若二房东不交房租，属于违约行为。根据相关法律规定，房东有权解除租赁合同。

（二）对于次承租人，由于其租赁权是基于二房东的转租，当二房东与房东的租赁关系解除后，次承租人的租赁权就失去了合法依据。不过，次承租人如果是善意的（即不知道二房东未交房租等违约情况），在房东要求腾退时，可能有权要求二房东承担违约责任，赔偿自己的损失。但总体而言，房东在二房东不交房租的情况下，有权通过合法途径要求收回房屋，赶走相关人员。

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