一、租赁汽车合同审核要多久

汽车租赁合同审核所需时间并没有一个固定的标准。

从简单情况看，如果合同内容比较常规、条款清晰、没有复杂的特殊约定，可能较短时间就能完成审核，比如几个小时。这通常适用于格式合同且双方没有特殊要求的情况。

如果合同涉及较多特殊情况，例如租赁车辆用途特殊、涉及特殊的维修保养责任条款、高额的租金或者复杂的保险安排等，审核时间会相应延长。这可能需要1到2天甚至更久。因为律师需要仔细审查每一个条款可能存在的风险，确保双方权益都能得到合理保障。此外，如果涉及到对相关法律法规的深入研究或者查询类似案例，也会增加审核的时间。

二、厂房租赁合同如何取消

厂房租赁合同的取消有以下几种情况和方式：

（一）协商解除

1. 双方协商一致：如果出租方和承租方都同意取消租赁合同，那么可以签订一份解除协议，明确解除的时间、双方的权利义务等。例如，双方可能因为企业经营战略调整，都觉得提前对彼此有利，便可以友好协商解除。

2. 约定解除条件成就：如果合同中约定了某些特定条件下可以解除合同，当这些条件满足时，一方便可解除合同。例如，合同约定若厂房因不可抗力损坏达到一定程度，承租方有权解除合同。

（二）法定解除

1. 不可抗力：因不可抗力致使不能实现合同目的。比如发生地震、洪水等自然灾害，导致厂房完全损毁无法使用，受不可抗力影响的一方可以解除合同。

2. 一方违约：

出租方违约：如果出租方未按照合同约定提供厂房（如厂房面积严重不符、未按时交付等），承租方有权解除合同。

承租方违约：若承租方未按时支付租金且达到合同约定的解除条件（如拖欠租金达到一定期限），出租方可以解除合同。

解除合同时，应注意通知对方，避免造成不必要的损失和纠纷。

三、租赁合同需要备案吗

在杭州，租赁合同是需要备案的。

备案有诸多重要意义。其一，这有助于规范市场秩序，使租赁交易更加透明化。其二，从承租人的角度来看，经过备案的租赁合同在承租人办理、子女入学等事务时可能会起到关键的证明作用。其三，对于出租人而言，备案也可作为合法出租的依据，在出现租赁纠纷等情况时能够提供有效的证据支持。

不过，未进行备案也并不一定导致租赁合同无效等严重后果，但为了充分保障双方权益并遵循相关管理规定，建议在签订租赁合同后及时办理备案手续。

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