一、租赁房屋合同怎么收费

租赁房屋合同的收费情况比较复杂，有以下几个方面：

1. 中介服务收费。如果是通过房产中介租赁房屋，中介会收取一定的服务费用。这个费用通常是按照租金的一定比例收取，比例可能在一个月租金的50%到100%之间不等，不过不同地区、不同中介机构可能会有较大差异。

2. 律师费。如果请律师起草或审查合同，律师费的收取也有不同标准。简单的起草或审查可能收取几百元到一两千元不等。如果是涉及比较复杂的租赁关系，例如大型商业用房租赁，律师费可能会更高，根据工作量、律师经验等因素，可能达到数千元甚至更高。

3. 公证费用。如果对租赁合同进行公证，公证机关会收取一定的公证费。公证费通常按照合同标的金额的一定比例收取，比例大概在千分之一到千分之三之间，最低可能收取200元左右。

需要注意的是，不同地区的收费标准可能存在差异，在进行相关活动时可以向当地的相关机构或专业人士咨询具体的收费情况。

二、法人退股租赁合同怎么

如果法人退股涉及租赁合同相关事宜，以下情况需考虑：

（一）租赁合同的主体

1. 如果法人是以名义签订的租赁合同，法人退股通常不影响租赁合同的效力。公司作为独立法人主体，其签订的合同由公司继续履行，新的或者管理层承接相关的权利和义务。

2. 若法人是以个人名义签订租赁合同，且该租赁与公司业务相关（比如为公司租赁办公场地），法人退股后，应与公司协商对租赁进行妥善处理。这可能涉及到租赁合同的转让，即将租赁合同下的权利义务转让给公司或者其他相关方，但需得到出租方的同意。

（二）退股协议中的约定

在法人退股协议中，应明确对租赁合同的处理方式。例如，是否由退股法人继续承担部分租金，直至租赁合同到期或者找到新的解决方案；或者是否由公司回购法人在租赁权益中的份额等。

（三）与出租方的协商

无论哪种情况，都应该与出租方进行积极的沟通协商。向出租方说明法人退股的情况以及对租赁合同的影响和拟定的处理方案，争取出租方的理解和配合，避免产生不必要的法律纠纷。

三、怎么暂停租赁合同续租

要暂停租赁合同续租，可以从以下几方面着手：

（一）查看租赁合同条款

仔细审查原租赁合同中关于续租以及暂停续租相关的条款规定。如果合同中有明确约定在何种情况下可以暂停续租，例如不可抗力因素、双方协商一致等情况，按照合同约定的程序进行操作。

（二）与出租方协商

主动与出租方进行沟通协商。向出租方清晰地说明想要暂停续租的原因，如自身经济状况发生变化、业务调整等。如果出租方同意，最好签订一份补充协议，明确双方就暂停续租达成的一致意见，包括暂停的起始时间、是否需要承担一定费用（如违约金的调整等）等具体事项。

（三）遵循法定程序

如果存在法定的可以变更或解除续租约定的情形，可依法定程序进行。例如因不可抗力致使合同目的不能实现，当事人可以解除续租部分的约定，但需及时通知对方，并在合理期限内提供证明。

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