一、房东通过中介支付购房意向后，是否需要支付双倍费用

若卖方可接受买方提出之购买条款（即要约），则中介机构将于此种情形之下，将意向金无条件地汇入卖方名下。

在此阶段，意向金身份已经演化成为，而其原本所签署的意向金协议亦随之自动转变为定金协议。

这个带有强制性的定金协议会对买卖双方都产生法律约束力，要求双方均需按照合同约定尽职履责，否则需承担相应的法律责任。

对于买方而言，如未依照协议约定签署相关或者决定放弃购买，卖方有权没收其支付的定金；反之，若卖方未能按照协议约定履行签订买卖合同的义务或者决定不出售房屋，则需要向买方双倍返还已收取的定金。

《中华人民共和国》第五百八十七条

履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

二、导致楼上厕所反扑水进屋，房东又不管怎么办

在遭遇住宅楼发生渗漏的情况时，无论其原因是源于房屋所有者或是租户，作为业主均须对此承担不可回避之责任。

倘若涉及到物业公司，可选择通过物业公司联系房主进行相关事务的协商与处理；如若无法达成共识，亦可径直寻求警方协助进行调解。

若经过调查证实为租户所导致的渗漏问题，则业主在履行赔偿责任之后，有权向租户追索相应款项，或者从租户缴纳的中予以扣除。

基于此，业主应尽快采取措施对渗漏部位实施修复和维护，以避免进一步扩大损失。

三、结果房东要扣除全部押金，这合法吗

（1）在双方达成的租赁合约规定的退租日期到来时，若租客未获得出租人许可而未能依约办理退租手续，则出租人依法享有冻结押金以弥补相应损失之权责；

（2）若租客在租住期间对房屋及其附属设施造成损害，出租人有权扣除等同于该部分财产价值的押金作为赔偿；

（3）若租客逾期未支付当期租金，出租人有权从押金中扣除租客应缴付的租金，但所扣除金额应等于租金总额与违约金之和。

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