一、办理租赁合同去哪

办理租赁合同可以根据不同情况到不同地方办理：

1. 如果是房屋租赁合同，通常可以到当地的房地产管理部门办理备案登记手续。这有助于保障租赁双方的权益，在一些涉及房屋租赁相关纠纷时，备案合同也是重要的依据。

2. 对于一些特殊的租赁物，例如汽车租赁，需要到相关的交通运输管理部门办理登记备案等手续，以确保租赁业务符合相关规定。

3. 如果是普通的动产租赁，例如设备租赁等，一般不需要到特定部门办理专门的租赁合同手续，但双方应签订规范的书面合同以明确各自权利义务关系，必要时可以进行以增强合同的效力。

二、租赁合同周期多长

商铺租赁合同的周期并没有法律的强制性规定。

（一）从实际情况看，它可以是短期的，例如几个月。这种短期合同可能适用于临时商业活动，像一些季节性的促销摊位租赁。

（二）也常见有1年的租赁周期，这是比较普遍的一种时长。对于一些小型商业经营，如特色小吃店、小型零售店等，1年的周期既给予租户一定的经营稳定性，也方便房东根据市场情况适时调整租金等租赁条款。

（三）还有长期的租赁合同，比如3年、5年甚至更久。这种较长周期通常适合于需要较大前期投入的商业经营，例如大型餐厅、品牌专卖店等。它们需要足够的时间来回收投资成本并盈利，较长的租赁周期能提供更稳定的经营环境，减少因频繁更换经营场所带来的损失。

所以，商铺租赁合同周期由租赁双方根据各自需求协商确定。

三、违法租赁的租赁合同有效吗

违法租赁的租赁合同通常是无效的，但也存在一些特殊情况。

如果租赁行为违反的强制性规定，例如将违法建筑进行出租，这种情况下租赁合同无效。因为违法建筑本身不具有合法的产权等相关权益，无法成为合法的租赁标的。

然而，如果租赁行为只是违反管理性规定而非效力性规定，合同并不必然无效。例如，没有按照规定办理租赁备案手续，这一般不影响租赁合同的效力，因为备案更多是一种行政管理手段，而非对合同效力的根本判定因素。

总体而言，判断违法租赁的租赁合同是否有效，关键在于确定其违法的具体情形是违反效力性强制性规定还是管理性规定。

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