一、于洪区租赁合同去哪办理

在沈阳市于洪区办理租赁合同，如果是房屋租赁合同备案登记，一般可以到于洪区的房产管理部门或者当地设立的政务服务中心相关窗口办理。

办理时通常需要提供租赁合同原件、租赁双方的身份证明（如身份证等）、明等材料。具体要求可能因当地政策略有不同。

需要注意的是，如果是普通的租赁合同签订，只要租赁双方协商一致，在合同上签字盖章即可成立生效，不一定要到特定部门办理。但办理备案登记可以保障双方权益，例如在解决租赁纠纷、办理等方面可能会起到一定作用。

二、房屋租赁合同上哪签订

房屋租赁合同的签订地点并没有严格的法律规定。一般来说，可以在以下几个地点签订：

（一）房屋所在地

1. 这是比较常见的地点。租客和房东可以在出租房屋内当面签订合同，这样租客可以直接查看房屋状况，房东也能确保租客了解房屋的实际情况，同时便于双方当场交付钥匙等与租赁相关的物品或手续。

（二）中介机构办公场所

1. 如果是通过房产中介促成的房屋租赁交易，通常会在中介机构的办公地点签订合同。中介机构可以在这个过程中起到见证作用，并且可以提供一些与租赁相关的专业服务，比如解释合同条款、确保合同签订符合相关规定等。

（三）双方约定的其他地点

1. 租客和房东可以协商确定一个双方都方便到达的地点，比如双方工作单位附近的咖啡馆、写字楼会议室等，只要双方达成一致即可。

无论在哪里签订合同，重要的是要确保合同的签订是双方真实意愿的体现，并且合同内容符合的规定。

三、原有租赁合同有效吗

仅根据你这一句话很难确切判断原有租赁合同是否有效。一般来说，一份有效的租赁合同需要满足以下几个条件：

1. 合同主体适格，即出租方和承租方具有相应的民事行为能力。例如，自然人需要达到法定年龄且精神正常，法人需要在其经营范围内进行租赁活动。

2. 双方意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等导致意思表示不真实的情形。比如一方以威胁手段迫使另一方签订租赁合同，这种情况下合同效力可能存在问题。

3. 合同内容不违反法律法规的强制性规定，不违背公序良俗。例如租赁用于非法活动的场地，这样的租赁合同是无效的。

4. 租赁物明确且为可租赁之物。如果租赁物根本不存在或者是法律禁止租赁的物品，合同也无效。

如果原有租赁合同满足以上这些基本要求，通常是有效的；反之，则可能无效或者部分无效。

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