一、公司租赁合同可以变更吗

公司租赁合同可以变更。

在符合一定条件的情况下，双方当事人可以协商变更租赁合同的内容。比如租赁期限、租金金额、租赁用途等条款都可能变更。

（一）协商一致变更。如果出租方和承租方就变更事项达成一致意见，例如因为公司经营业务调整，需要扩大租赁面积，双方同意对租赁合同中的相关条款进行修改，这种变更就是有效的。双方应当以书面形式记录变更内容，例如签订补充协议，明确变更后的权利义务关系。

（二）法定情形下的变更。当出现一些法定情形时，也可能导致租赁合同变更。例如，因不可抗力致使合同部分不能履行，但合同目的仍可实现的情况下，双方可以协商变更合同以适应新的情况。不过，这也需要遵循法定程序并妥善处理相关事宜。

二、土地租赁合同如何更改

土地租赁合同的更改需要遵循一定的法律程序。

（一）协商一致

1. 双方当事人应首先进行协商。因为合同是双方的合意，更改也需要双方达成新的一致意见。例如，对租赁土地的面积、用途、租赁期限、租金等条款进行变更，需要双方坐下来谈妥具体的变更内容。

2. 在协商过程中，最好将协商内容形成书面记录，包括双方提出的意见、讨论的过程以及最终达成的初步共识。

（二）签订补充协议

1. 一旦双方就变更内容协商一致，应当签订土地租赁合同的补充协议。补充协议应明确写明原合同的基本信息，如合同编号、签订日期等，并且详细列出变更的条款内容。

2. 补充协议的签订应当遵循与原合同签订相同的法律要求，如签字盖章等程序。签字盖章后的补充协议与原土地租赁合同具有同等法律效力，是对原合同的有效变更。

（三）登记备案（视情况而定）

如果当地要求土地租赁合同的变更需要进行登记备案的，双方应及时办理相关手续，以确保变更的合法性和对外的公示效力。

三、租赁合同没备案怎么处理

如果租赁合同没有备案，可按以下方式处理：

1. 对于依法需要备案而未备案的情况，应尽快补办备案手续。一般需要租赁双方携带租赁合同、明等相关材料到当地管理部门办理。不同地区可能对备案所需材料和流程有具体规定，可先向当地管理部门咨询。

2. 从法律后果来看，未备案并不一定导致租赁合同无效。除非法律法规明确规定未备案的特殊情形，大部分情况下，合同自双方签字或盖章时成立并生效，双方仍需按照合同约定履行各自的权利和义务。

3. 在某些可能涉及权益保障方面，例如承租人办理、享受当地部分公共服务政策或者涉及等情况，可能会因未备案而遇到障碍。此时，补办备案手续有助于保障相关权益。

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