一、转租是租赁合同吗

转租属于租赁合同的一种特殊形式。

在转租关系中，存在着两个租赁合同。首先是原出租人与承租人之间的租赁合同，这是基础的租赁关系。然后是承租人与次承租人之间的转租合同。

转租需要满足一定的条件。如果原租赁合同中明确禁止转租，承租人擅自转租则构成违约。若原租赁合同未禁止转租，在符合相关规定的情况下，承租人有权将租赁物转租给他人。

不过，转租合同的效力部分取决于原租赁合同的状态。例如，若原租赁合同解除，转租合同可能也无法继续履行。同时，次承租人的权利也受到一定限制，其权利的取得和行使不能超出承租人所享有的权利范围。总之，转租虽然是租赁合同，但具有自身的特殊性和复杂性。

二、门面怎么签租赁合同

签订门面租赁合同主要有以下步骤：

（一）明确双方信息

1. 出租方与承租方都应提供准确的身份信息，包括姓名、号、联系方式等。如果是单位，要提供单位名称、法定代表人姓名、统一社会信用代码等。

2. 核实双方的主体资格，比如出租方是否为门面的合法所有人或有权出租者。

（二）门面相关信息

1. 详细描述门面的具体位置，包括地址、门牌号等。

2. 明确门面的面积大小、内部结构、附属设施等情况，可通过附图或清单加以明确。

（三）租赁条款

1. 约定租赁期限，起始日期和终止日期都要明确。

2. 确定租金金额、支付方式（如按月、季度、年支付）以及支付的具体日期。

3. 对于租金的递增方式（如果有）也要进行约定。

（四）维修责任

1. 明确门面主体结构、附属设施等的维修责任主体是出租方还是承租方。

（五）违约责任

1. 双方应约定如果一方违反合同条款应承担的违约责任，如违约金的数额或计算方式等。

（六）其他条款

1. 例如是否允许转租，是否有优先续租权等。

2. 合同签订日期及双方签字盖章确认。

三、店铺租赁合同哪里领钱

店铺租赁合同本身并不会涉及领钱的情况。如果是在店铺租赁中有资金往来，需要分情况来看：

1. 租金收取方面，如果您是出租方，租金的收取通常是由承租方按照合同约定的支付方式（如现金、银行转账等）直接支付给您，而不是从某个特定地方领取。您需要依据合同中约定的租金金额、支付周期和支付方式来确保自己能按时足额收到租金。

2. 押金退还方面，如果租赁期满或者符合合同约定的押金退还条件，出租方应将押金退还给承租方。同样是由出租方直接支付给承租方，不存在从某个专门地方领取的情况。

3. 如果涉及政府对店铺租赁有相关补贴等特殊情况，一般会由政府部门发布通知，告知符合条件的当事人如何申请补贴，补贴资金通常会通过银行转账等方式发放到申请人指定的账户，这与店铺租赁合同本身是分开的流程，需要关注当地政府部门的相关政策。

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