一、深圳租赁合同最短签多久

在深圳，租赁合同的最短租赁期限并没有明确的法律规定限制为某一固定时长。

从实际情况来看，双方可以根据自身需求协商确定。如果是临时的、短期的租赁需求，例如短租一个月或者几天，只要双方达成一致意见并在合同中明确约定租赁期限、租金标准、双方权利义务等关键条款，这样的租赁合同就是合法有效的。不过，要注意的是，无论租赁期限多短，都应当遵循关于租赁合同的一般性规定，如不得损害国家利益、社会公共利益等，同时也要保障双方的合法权益。

二、合同影响吗

房屋租赁合同通常不会影响买房行为本身，但在一些情况下会对买房后的权益产生影响。

从产权交易角度看，购买有租赁关系的房屋不影响房屋所有权的转移。然而，根据“买卖不破租赁”原则，如果购买了正在出租的房屋，虽然成为新的业主，但不能因为自己的购买行为而随意解除原有的租赁合同，在租赁合同期限内，租户有权继续按照合同约定使用房屋。

在购买房屋时，如果知道存在租赁合同，就需要考虑到后续对房屋使用的安排。比如自己购买房屋是为了自住，那就需要等到租赁合同到期后才能入住。并且，在交易前应详细查看租赁合同的条款，明确租金支付情况、租赁期限等重要信息，避免后续产生纠纷。

三、租赁合同到期怎么退

租赁合同到期后退租一般有以下流程：

1. 房屋清理与物品交接。承租人应按照合同约定将房屋清理干净，恢复至租赁开始时的状态（正常损耗除外）。同时，对屋内属于自己的物品进行整理打包，与出租人进行交接。例如，在办公场地租赁中，要搬走办公设备等。

2. 费用结算。包括租金结算，确保已经支付到租赁期满；、等其他费用的结算，需向出租人提供缴费凭证或按照合同约定进行支付。

3. 房屋设施检查。出租人对房屋及其设施进行检查，查看是否存在损坏情况。如果是正常损耗，一般不需要承租人承担责任；若存在承租人造成的损坏，则承租人可能需要承担维修或赔偿责任。

4. 押金退还。如果房屋及设施没有问题，出租人应按照合同约定退还承租人押金。若双方对某些事项存在争议，可协商解决，协商不成可以考虑通过法律途径解决。

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