一、汽车租赁合同要怎么签订

汽车租赁合同的签订需要注意以下几点：

（一）明确双方当事人信息

合同中应准确写明出租方和承租方的姓名、地址、联系方式等基本信息，确保双方身份可识别。

（二）车辆信息

1. 详细描述租赁汽车的品牌、型号、车架号、车牌号等，这有助于确定具体的租赁标的。

2. 注明车辆的状况，包括是否有划痕、故障等已有问题。

（三）租赁期限

确定具体的租赁开始时间和结束时间，精确到日、时，避免因期限不明产生纠纷。

（四）租金及支付方式

1. 明确租金的金额，是按日、月还是其他周期计算。

2. 规定租金的支付方式，如现金、转账、等，以及支付的具体时间节点。

（五）车辆使用范围

约定车辆可使用的地理范围，如仅限本市或者某些特定区域，超出范围的处理方式等。

（六）车辆的维修保养

明确在租赁期间车辆维修保养的责任方，是出租方负责还是承租方负责，以及维修费用的承担方式。

（七）违约责任

双方应约定好各自违反合同条款时应承担的责任，如承租方逾期不还车的处罚、出租方未按时提供车辆的赔偿等。

（八）保险条款

明确车辆的保险情况，包括保险种类、理赔范围等，以及在发生事故时双方的责任分担。

签订汽车租赁合同应全面考虑上述要点，确保双方的权益都能得到有效保障。

二、房租租赁合同手写合法吗

房租租赁合同手写是合法的。

手写的房租租赁合同只要具备合同的基本要素就是有效的。其一，合同双方需要具有相应的民事行为能力，比如房东和租客都是能够正常进行民事活动的主体。其二，内容表达要真实、明确，要包含租赁房屋的基本信息，像地址、面积等；租赁的期限、租金的金额及支付方式等重要条款。其三，不违反的强制性规定，也不违背公序良俗。例如，约定的租金不能违反当地关于价格管控的相关规定。只要满足这些条件，手写的房租租赁合同就受到法律保护。

三、租赁合同有哪些无效条款

租赁合同中的以下条款可能无效：

1. 违反法律法规强制性规定的条款。例如，约定将违法建筑出租的条款无效，因为法律明确规定违法建筑不得出租用于经营或居住等用途。

2. 损害社会公共利益的条款。比如在租赁房屋时约定用于从事违法犯罪活动的条款，这种条款损害了社会公共安全和利益，是无效的。

3. 以欺诈、胁迫手段订立的损害国家利益的条款。如果一方通过欺诈或者胁迫手段，使对方签订租赁合同条款，并且该条款损害了国家利益，此条款无效。

4. 恶意串通损害第三人利益的条款。例如，出租人和承租人恶意串通，约定低价出租房屋损害其他利益的条款是无效的。

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