一、租赁房屋合同怎么注销

租赁房屋合同的注销主要有以下方式：

（一）协商一致注销

1. 双方达成协议：如果出租方和承租方都同意解除，应当签订解除协议。在协议中明确双方的权利义务终止的时间、房屋交接的相关事宜等内容。

2. 办理交接：按照解除协议的约定，进行房屋的交接，包括房屋钥匙的移交、水电燃气等费用的结算等。

（二）法定解除注销

1. 因不可抗力致使不能实现合同目的：例如房屋因自然灾害严重损坏无法居住，双方可以。受不可抗力影响的一方应及时通知对方，提供证明。

2. 在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务：如承租方明确表示不再租赁房屋或者长期拖欠租金，另一方有权解除合同。

3. 当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行：出租方多次催促承租方支付租金，承租方仍不支付的，出租方可解除合同。

后，双方应根据实际情况，留存好相关证据，避免后续可能产生的纠纷。

二、合同由谁签

房屋租赁合同应由房屋的出租方和承租方签订。

从出租方角度来说，一般是房屋的所有权人签订合同。若房屋所有权人授权他人代为出租房屋，被授权人也可签订合同，但需有明确的授权委托手续。

从承租方角度而言，通常是实际承租使用房屋的个人或者单位签订。如果承租方是单位，需由单位的法定代表人或其授权的代理人签订合同。在签订合同时，双方都应具备相应的民事行为能力，以确保合同的有效性。合同签订后，双方都应按照合同约定履行各自的权利和义务。

三、车辆租赁合同如何打印

车辆租赁合同的打印方式如下：

（一）准备电子文档

1. 可以自己撰写车辆租赁合同内容。内容应包含租赁双方当事人信息（姓名、号、联系方式等）、车辆信息（车牌号、车架号、车辆品牌型号等）、租赁期限、租金及支付方式、车辆使用范围、双方权利义务、违约责任等条款。

2. 也可以从网络上搜索正规的车辆租赁合同模板，然后根据实际情况进行修改完善。

（二）选择打印设备

1. 如果自己有打印机，可以直接在连接打印机的设备（如电脑、手机）上打开合同电子文档，进行打印操作。通常在电脑上可以通过文件菜单中的打印选项进行打印设置，包括选择打印机、打印份数、纸张大小（如A4纸）、打印方向（纵向或横向）等，然后点击打印即可。

2. 如果没有打印机，可以将电子文档保存到移动存储设备（如U盘），然后到附近的打印店，让店员根据你的要求进行打印。

打印出来的车辆租赁合同应当清晰、完整，以便双方当事人签署。

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