一、租赁合同没签合法吗

在某些情况下，即使没有签订书面租赁合同也是合法有效的。

（一）不定期租赁

1. 如果租赁期限在六个月以下，双方没有签订书面租赁合同，也视为合法有效的不定期租赁。双方均可以随时，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。

2. 对于超过六个月的租赁，如果双方以口头形式订立合同且实际履行，在司法实践中可能被认定为不定期租赁，这种情况下合同也是有效的，但同样双方都有随时解除权且需符合法定要求。

（二）不符合法定形式要件但履行主要义务

如果双方虽然没有签订书面合同，但一方已经履行主要义务（例如承租人已实际占有使用租赁物并支付租金，出租人也接受），那么也视为租赁合同成立且有效。

不过，为了避免争议和保障双方权益，建议在租赁关系中签订书面的租赁合同，明确双方的权利义务、租赁期限、租金标准等重要事项。

二、如何打店面租赁合同

店面租赁合同应包含以下要点：

（一）合同双方信息

明确出租方和承租方的姓名或名称、号或统一社会信用代码、联系方式、地址等基本信息。

（二）店面基本情况

1. 详细描述店面的地址、面积、用途等。例如是否只能用于商业经营，有无特殊限制。

2. 附带店面的现状说明，包括装修情况、设备设施状况等。

（三）租赁期限

1. 确定租赁开始日期和结束日期。

2. 提及续租或提前解约的相关条款，如提前解约需承担的责任等。

（四）租金及支付方式

1. 明确租金金额、支付周期（如月付、季付、年付）。

2. 说明租金的递增方式（如有）。

3. 约定支付租金的具体日期和方式，如银行转账、现金支付等。

（五）维修责任

1. 明确店面主体结构、水电等基础设施由哪方负责维修。

2. 店面内部装修、设备设施的维修责任归属。

（六）双方的权利和义务

1. 出租方要保证店面的合法出租权，承租方要按约定用途使用店面等。

2. 限制双方不得从事损害对方利益的行为等条款。

（七）违约责任

1. 详细列出双方违约的情形及对应的赔偿方式。

2. 可以约定违约金的数额或计算方式。

（八）争议解决方式

可选择诉讼或者方式解决双方可能出现的争议。

在起草店面租赁合同时，应仔细考虑以上各个方面，确保合同的完整性和可操作性，以保护双方的合法权益。

三、租赁合同会考哪些内容

在租赁合同相关的考试中，可能会考查以下内容：

1. 合同主体。包括出租人和承租人的资格认定，例如是否具备完全民事行为能力等，还有双方的权利义务关系，如出租人有提供符合约定使用用途租赁物的义务，承租人有按约定支付租金的义务。

2. 租赁物相关条款。像租赁物的描述必须明确，包括其名称、数量、用途、状态等。对于租赁物的维修责任也是考点，一般正常损耗由出租人负责维修，但因承租人过错导致的损坏由承租人负责维修。

3. 租金条款。租金的数额、支付方式（如一次性支付还是分期支付）、支付时间等都会是考查点。并且如果承租人逾期支付租金，出租人有哪些权利，例如是否有权解除合同等情况。

4. 合同期限。明确租赁的起始时间和终止时间，以及后的处理方式，如续租、退租等相关规定。

5. 违约责任。若一方违反租赁合同的约定，另一方可以主张哪些权利，例如要求违约方继续履行合同、赔偿损失等。

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