一、店面租赁合同要按手印吗

店面租赁合同是否按手印不是合同生效的必要条件。

从法律规定看，只要合同双方当事人具有相应的民事行为能力，合同内容是双方真实意思表示，不违反的强制性规定和公序良俗，合同就有效。签字或者盖章都可以使合同成立生效。按手印也是一种确认合同的方式，它与签字、盖章具有同等的法律效力。在实际操作中，按手印更多是一种补充手段，比如当事人不会写字或者希望增强合同的严肃性时，可以选择按手印。

但是为了避免可能的纠纷，建议在签订店面租赁合同时，除了签字或者盖章外，如果能按手印会更保险，这有助于在发生争议时，确认当事人身份及表意的真实性。

二、租赁合同每年都去备案吗

并非所有的租赁合同都需要每年备案。

对于经营性合同，按照相关规定，一般需要进行备案。但各地在具体执行上可能存在一定差异。例如有些地方规定签订租赁合同后的一定期限内要去备案，之后如果没有变更等情况，不需要每年重复备案；而有些地区可能随着租赁合同每年度的续签等情况要求重新备案。

对于住宅性房屋租赁合同，很多地区并没有强制要求每年备案。不过备案在一定程度上对双方权益有保障作用，例如在涉及租赁纠纷时，备案的租赁合同可作为有力证据。

总之，是否每年备案要依据当地的具体政策法规以及租赁合同的性质来确定。

三、农村租赁合同有哪些条款

农村租赁合同一般包含以下条款：

1. 租赁双方当事人的基本信息，包括姓名、号、联系方式、地址等，明确双方身份。

2. 租赁物的描述，如农村土地的面积、四至界限、土地用途（是用于耕种、养殖还是其他合法用途），或者是农村房屋的具体位置、面积、结构等。

3. 租赁期限，明确起始日期和终止日期，确保租赁时长明确。

4. 租金及支付方式，租金的具体金额或者计算方式，是按年、季还是月支付，以及支付的具体途径。

5. 租赁物的维护与修缮责任，由哪一方负责租赁物的日常维护、重大修缮等。

6. 违约责任条款，约定双方违反合同约定时应承担的责任，如支付违约金的数额或者计算方式等。

7. 合同的解除条件，在哪些情况下一方有权。

8. 争议解决方式，例如是通过协商、还是诉讼解决可能出现的争议。

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