一、出租车租赁合同要公证吗

出租车租赁合同不一定要公证。

（一）从法律效力角度看

1. 只要出租车租赁合同是双方真实意思表示，内容不违反的强制性规定，合同在双方签字（或盖章）时即成立并生效，双方应受合同条款约束。例如甲乙双方就出租车租赁的租金、租赁期限、车辆状况等达成一致并签订合同，合同本身就具有法律效力。

2. 公证并非合同生效的法定要件，没有公证不影响合同正常履行和双方权利义务的界定。

（二）从实际需求考虑

1. 不过在某些特殊情况下，进行公证可能有一定好处。比如当涉及比较复杂的租赁关系，如多方参与的租赁、包含特殊条款的租赁，公证可以增强合同的公信力，在发生争议时，经过公证的合同可能更易被或机构采信。

2. 若涉及跨国或跨地区的出租车租赁业务，公证可能有助于满足不同地区的法律要求或提升合同的可信度，但这也不是绝对必需的。

二、租赁合同没有绿本怎么办

租赁合同没有绿本并不一定意味着或存在重大问题。

如果是合同，并没有所谓必须有绿本的要求。只要合同满足以下条件就是有效的：一是合同双方具有相应的民事行为能力；二是双方意思表示真实；三是合同内容不违反法律法规的强制性规定、不违背公序良俗。例如，甲乙双方签订房屋租赁合同，双方都是完全民事行为能力人，自愿达成租赁房屋的协议，约定的租金、租赁期限等内容合法，即使没有绿本，合同也是有效的，双方都应按照合同约定履行各自的义务。

如果是车辆租赁合同，绿本一般指机动车登记证书。没有绿本的情况下，要区分原因。如果是因为车辆来源不合法导致没有绿本，那么这样的租赁合同可能会因为车辆的合法性问题而存在风险，可能导致合同无效。但如果是绿本暂时被用于其他合法事务（如车辆抵押登记手续办理期间），只要在签订租赁合同时向承租人如实告知情况，且不影响车辆正常租赁使用，租赁合同也可以是有效的。

三、房屋租赁是三年合同吗

房屋租赁合同的期限并不固定为三年。

在房屋租赁中，租赁期限可由双方当事人自行协商确定。短期的租赁可能几个月，例如常见的季租（三个月）或者半年租；长期的租赁可以是数年，如五年、十年甚至更久。

从法律规定来看，租赁合同期限不得超过二十年，超过二十年的部分无效。这是为了平衡租赁双方的权益以及适应市场和社会发展的变化。所以，三年只是房屋租赁众多可能期限中的一种，具体的租赁期限取决于出租方和承租方的意愿、房屋的用途、市场行情等多种因素。

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