一、门市租赁合同需盖手印吗

门市租赁合同不一定要盖手印。

从法律效力角度来说，签字或者盖章都能使合同成立并生效。如果选择在合同上签字，只要签字是其真实意思表示，且符合合同生效的其他条件，比如合同内容不违反的强制性规定等，合同就具有法律效力。同样，如果在合同上盖章，无论是公章还是个人名章，也能起到确认合同关系的作用。

不过，盖手印也有一定意义。在一些情况下，当对签字的真实性存在争议时，手印可以作为辅助证据来进一步确定签字人的身份和表意的真实性。但手印不是门市租赁合同生效的必备要件。

二、租赁合同谁承担用

在租赁合同中物业费用由谁承担主要取决于双方的约定。

如果租赁合同明确约定了物业费用由承租人承担，那么承租人就需要按照约定支付物业费用。这是基于合同自治原则，双方在签订合同时对权利义务的自主分配。

如果合同约定由出租人承担物业费用，那么出租人就有支付的义务。

然而，当合同没有对物业费用的承担作出明确约定时，通常按照交易习惯或者根据物业提供服务的受益方来确定。一般来说，承租人是物业实际服务的接受者，比如使用房屋对应的公共区域、接受物业服务公司的管理等，所以在没有约定的情况下可能会判定由承租人承担，但具体还需要根据实际情况分析，例如当地的相关规定或者司法判例等。

三、租赁合同面积大了能写吗

租赁合同中面积的书写需要准确反映实际租赁的面积情况。如果面积写大了，可能会带来一些问题。

一方面，如果是笔误或者轻微的计算错误，在双方协商一致且未对合同的实质履行产生重大影响的情况下，可以通过签订补充协议来修正面积数据。

另一方面，如果一方故意将面积写大以获取不当利益，这可能构成欺诈行为。例如，承租人按较大面积支付租金，而实际使用面积远小于合同所写面积，承租人有权要求调整租金或者并要求出租人承担相应的赔偿责任；如果是出租人按较大面积出租，而实际可供使用面积不足，承租人也可要求减少租金或采取其他补救措施。

所以，在签订租赁合同之前，双方应当仔细核实租赁面积，尽量确保合同上书写的面积准确无误。

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