一、房屋租赁合同到期纠纷怎么处理

处理房屋租赁合同到期纠纷，可参考以下方式：

（一）协商解决。租赁双方可就续租、腾房、租金结算等争议问题进行友好协商，达成一致意见后签订补充协议等书面文件，明确双方权利义务。比如协商确定一个合理的腾房时间，或确定续租后的租金调整幅度等。

（二）按照合同约定处理。若合同中对到期相关事宜有明确约定，如到期自动续租一定期限、到期需提前通知等，应按约定执行。若一方违反约定，另一方有权要求其承担违约责任。

（三）寻求调解。可向当地基层调解组织、社区等申请调解，由第三方介入协助双方解决纠纷，促成和解方案。

（四）通过诉讼或仲裁解决。若协商、调解不成，且纠纷涉及金额较大或争议复杂，可根据合同约定或法律规定，向有管辖权的提起诉讼或申请仲裁，由司法机关或仲裁机构依法作出裁决。

二、和押金单遗失了怎么办

租房合同和押金单遗失可采取以下措施：

对于租房合同遗失：

（一）若与房东关系良好且沟通顺畅，可诚恳地向房东说明情况，请求其提供一份合同复印件。一般而言，房东为避免后续纠纷，多会配合。

（二）若房东不愿提供复印件，可尝试寻找其他能证明租赁关系的证据，如租金支付记录，包括银行转账凭证、微信或支付宝转账截图等；与房东的聊天记录，涉及租房事宜的沟通等；还有物业的入住登记记录等，这些都可辅助证明租赁关系及相关约定。

对于押金单遗失：

同样可先与房东协商，说明押金单丢失情况，请求其退还押金。若房东心存疑虑，可书面承诺若后续出现重复索要押金问题，愿意承担相应法律责任，以打消其顾虑。也可通过录音、录像等方式记录与房东关于押金退还的沟通情况，保障自身权益。

三、租房合同违约是否可以扣除押金

在租房合同中，关于违约是否可以扣除押金，需根据具体情况判断：

（一）看合同约定。若租房合同中明确约定，在特定违约情形下房东有权扣除押金，比如租客未经房东同意擅自转租房屋、擅自改变房屋结构或用途、拖欠租金达到一定期限等，且租客确实出现了这些违约行为，那么房东按照合同约定扣除押金是合理合法的。

（二）若合同没有明确约定。此时，押金的性质一般是为了保障房东的权益，如保障房屋及其附属设施的完好、租金的按时支付等。若租客的违约行为给房东造成了实际损失，比如损坏了房屋内的设施且未进行赔偿，房东可以在合理范围内扣除押金用于弥补损失；但如果租客的违约行为较为轻微，未给房东造成实质性损失，房东一般不能随意扣除押金。

总之，租房合同违约时能否扣除押金要依据合同约定及是否造成实际损失等情况综合判定。

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