一、房屋租赁合同掉了应当怎么处理

若房屋租赁合同丢失，可按以下方式处理：

（一）寻找合同副本。若签订合同时有留存副本，无论是己方留存还是在中介、相关管理部门等第三方处有存档，可及时查找并复印，以保障自身权益。

（二）与对方协商补签或复印。可与出租方或承租方坦诚沟通，说明合同丢失情况，请求对方提供合同复印件。若双方协商一致且信任度较高，也可考虑重新补签一份合同，明确双方权利义务，补签合同内容应与原合同保持一致。

（三）收集其他证据。若无法获取合同副本或补签合同，要注意收集能证明租赁关系及相关约定的其他证据，如租金支付凭证（银行转账记录、等）、双方就租赁事宜的沟通记录（短信、微信聊天记录等）、房屋交接时的相关记录等。这些证据在发生纠纷时，可辅助证明租赁关系的存在及具体约定内容。

二、房屋租赁合同可以单方面终止吗

房屋租赁合同一般不可以单方面随意终止，但在符合法定或约定情形时，一方可以单方面终止合同。

法定情形主要包括：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的。例如发生地震、洪水等自然灾害，导致房屋严重损毁无法继续使用。（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。比如租客明确表示不再支付租金。（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。像租客拖欠租金，经房东催告后在合理时间内仍不支付。（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。

若中有约定的解除条件，当该条件成就时，一方也可依约单方面终止合同。比如约定租客未经房东同意擅自改变房屋用途，房东有权，若租客出现此行为，房东即可单方面终止合同。

三、申请要怎么办理

办理用于申请居住证的租房合同，可按以下步骤进行：

（一）确定租赁关系。出租方与承租方就租赁房屋的具体事宜，如租赁期限、租金金额及支付方式、房屋用途等达成一致意见，并形成书面约定。

（二）合同起草。可以由双方自行起草租房合同，合同中需明确写明双方当事人的姓名、号码、联系方式等基本信息，以及房屋的具体位置、面积等详细情况。同时，要确保合同内容符合规定，包含租赁双方的权利和义务、违约责任等条款。

（三）合同签署。双方在起草好的租房合同上签字或盖章，确保合同生效。签字时要注意字迹清晰、可辨认。

（四）合同备案。有些地区可能要求租房合同进行备案登记，双方可携带合同及相关证件，如身份证、等，前往当地房屋租赁管理部门办理备案手续，以增强合同的法律效力，便于后续申请居住证使用。

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