一、合同到期租赁方不腾房怎么办

当合同到期租赁方不腾房时，可通过以下方式解决：

（一）协商解决。出租方可以与租赁方进行沟通，明确告知其合同已到期，要求其在合理期限内腾房，并就可能涉及的后续事宜，如物品存放、费用结算等进行协商，争取友好解决。

（二）发送书面通知。若协商不成，出租方可以向租赁方发送书面通知，再次强调合同到期，明确告知其腾房的期限以及逾期不腾房将面临的法律后果，如承担违约责任、支付逾期占用房屋的费用等，同时保留好相关送达凭证。

（三）提起诉讼。若租赁方在通知期限届满后仍不腾房，出租方可以向人民提起诉讼，要求租赁方腾退房屋，支付逾期占用期间的房屋占有使用费，并要求其承担违约责任。在获得生效判决后，若租赁方仍不履行，出租方可以申请法院强制执行，由法院强制其腾房。

二、房产土地应该怎么写

房产土地租赁合同通常应包含以下关键内容：

**合同双方信息**：明确出租方和承租方的姓名、号、联系方式、地址等基本信息。

**租赁标的**：详细描述租赁房产和土地的具体位置、面积、范围、用途等。例如，土地的四至界限，房产的具体楼层、房间号等。

**租赁期限**：确定租赁的起止时间，以及是否有续租的相关约定，如续租条件、优先续租权等。

**租金及支付方式**：写明租金的具体金额、计算方式（按年、月等），以及租金的支付时间、支付方式（现金、转账等）。

**双方权利义务**：出租方需保证租赁标的合法合规、无权属争议等；承租方应按约定使用租赁物、按时支付租金等。

**违约责任**：约定双方如违反合同约定应承担的责任，如逾期支付租金的违约金计算方式，擅自改变租赁用途的责任等。

**争议解决**：明确如发生争议，通过协商、或诉讼等何种方式解决，以及具体的管辖机构。

此外，合同还可根据实际情况约定其他条款，如租赁期间的维修责任、税费承担等，最后由双方签字盖章并注明日期。

三、五年合同到期后怎么办

公租房五年合同到期后，通常有以下几种情况及处理方式：

（一）可以申请续租。若承租家庭仍符合公租房的申请条件，例如收入、住房等状况仍在规定标准之内，可在合同到期前按要求向相关管理部门提交续租申请及所需材料。经审核通过后，便可继续承租该公租房，重新签订租赁合同。

（二）可能不再续租。若承租家庭在合同到期时，其收入、住房等情况发生变化，已不再符合条件，管理部门可能会要求其腾退公租房。

（三）因特殊情况调整。在某些特殊情况下，比如政府对公租房有统一的规划调整等，即便承租家庭符合条件，也可能需要按要求配合进行调整，如搬迁至其他公租房房源等。

总之，公租房合同到期后，承租家庭应关注相关政策和管理部门通知，按要求及时办理相关手续。

以上是关于合同到期租赁方不腾房怎么办的相关回答，遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，1对1深度沟通法律需求，3~5分钟获得解答！