一、市场租赁合同要注意什么

在市场租赁合同中，需注意以下方面：

（一）合同主体

1. 明确出租方和承租方的身份信息，包括姓名或名称、地址、联系方式等，确保双方主体明确，便于日后联系和追究责任。

2. 核实出租方是否为市场场地的合法所有人或有权出租者，如是否有产权证明或者合法的转租授权等。

（二）租赁场地相关

1. 详细描述租赁场地的位置、面积、用途等信息。例如场地的具体摊位号、所在楼层、可使用面积等，用途需明确是否可用于特定经营活动。

2. 场地的附属设施设备情况要明确，如水电供应设施、消防设施等是否完好可用，以及租赁期间这些设施设备的维护责任归属。

（三）租赁期限与租金

1. 租赁期限应明确起始日期和终止日期，是否有续租的相关约定等。

2. 租金的金额、支付方式（如现金、转账等）、支付周期（按月、季度或年）要清楚约定，同时要约定租金是否含税。

（四）违约责任

明确双方在违反合同约定时应承担的责任，如承租方逾期支付租金的责任，出租方未提供符合约定场地的责任等，这有助于在出现纠纷时确定赔偿标准。

（五）合同解除

约定在何种情况下双方可以，如不可抗力因素、一方严重违约等情况的处理方式。

二、租赁合同盖章有效吗

租赁合同盖章通常是有效的。

在租赁合同中，盖章是一种常见的确认合同成立和生效的方式。如果合同主体是法人或其他组织，盖章是其对外作出意思表示的重要形式。当然，除了盖章之外，合同生效还需要满足一些其他条件。一是合同内容必须合法合规，不能违反的强制性规定，例如不能约定从事非法活动的租赁内容；二是需要具有相应的民事行为能力，如自然人为完全民事行为能力人，法人或其他组织在其合法的经营范围内进行租赁活动；三是合同双方意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情形。如果满足这些条件，同时又有盖章的情况下，租赁合同一般是有效的。

三、机械租赁是正式合同吗

机械租赁如果是通过书面形式订立合同，满足合同的有效要件，那就是正式合同。

合同的有效要件包括：一是主体合格，签订机械租赁合同的双方应当具有相应的民事行为能力，例如出租方应当是机械的合法所有人或者有权出租者，承租方应当能够承担相应的租赁义务。二是意思表示真实，双方在订立合同时是基于真实的意愿，不存在欺诈、胁迫等情形。三是内容合法，合同内容不违反法律法规的强制性规定，不违背公序良俗，例如租赁的机械用途合法等。只要符合这些条件，无论是简单的机械租赁协议还是较为复杂的机械租赁合同文本，都具有法律效力，属于正式合同，双方都应当按照合同约定履行各自的义务。

以上是关于市场租赁合同要注意什么的相关回答，若未解决您的问题，请您详细描述遇到的法律纠纷点与需求点，合飞律师平台专业律师将为你1对1解答，给你详细的解决方案。