自家塔吊怎样租赁合同
一、自家塔吊怎样租赁合同
以下是一份自家塔吊租赁合同应包含的主要内容:
(一)合同双方当事人信息
明确出租方(塔吊所有者)和承租方的名称、地址、联系方式等基本信息。
(二)塔吊的基本情况
1. 塔吊的型号、规格、生产厂家等详细技术参数,这有助于确定塔吊的工作能力和适用范围。
2. 塔吊的设备编号等识别信息。
(三)租赁期限
1. 明确开始租赁的日期和预计的租赁结束日期。
2. 对于可能存在的续租情况,应约定续租的条件和提前通知的期限。
(四)租金及支付方式
1. 确定租金的计算方式,例如是按月计算还是按使用时长计算。
2. 明确租金的具体金额或计算标准。
3. 约定租金的支付周期,如月付、季付等,以及支付的具体日期。
(五)塔吊的交付与归还
1. 规定塔吊的交付地点和交付时的状态(如是否经过检验合格等)。
2. 明确租赁结束时,承租方归还塔吊的要求,包括设备的完好程度等。
(六)双方的权利和义务
1. 出租方要保证塔吊的正常使用,提供必要的技术资料。
2. 承租方要按照操作规程使用塔吊,负责日常的维护保养等。
(七)违约责任
1. 对双方违反合同约定的情况,如逾期支付租金、未按时归还塔吊等,规定相应的违约责任,如支付违约金等。
2. 对不可抗力等特殊情况的责任分担进行约定。
(八)争议解决方式
可选择诉讼或者方式解决可能出现的争议。
二、民间租赁合同合法吗
民间租赁合同是合法的。
在我国,只要民间租赁合同符合一定的条件就是合法有效的。其一,合同双方需具有相应的民事行为能力,比如出租方和承租方都要是能够独立承担的主体,像成年人或者依法成立的法人等。其二,双方的意思表示真实,不存在欺诈、胁迫等情形,例如出租方真实地愿意出租房屋,承租方真实地想要租赁该房屋。其三,合同内容不违反的强制性规定和公序良俗,像租赁用途不能是进行违法犯罪活动等。只要满足这些条件,民间租赁合同就受法律保护,双方都应按照合同约定履行各自的权利和义务,若一方违约,另一方有权依法追究违约责任。
三、租赁合同有计量吗
租赁合同中可能存在计量相关内容。
在租赁合同里,租金的计算往往涉及计量。例如,对于租赁房屋按照面积计算租金,会明确每平方米的租金价格,通过租赁房屋的面积来计量出总的租金数额。对于租赁设备,可能按照设备的使用时长(如每小时、每天、每月的租赁费用)进行计量,以确定租金。
此外,在租赁合同中可能涉及的水电等费用分担时,也会有计量相关的规定。如按照实际使用度数来计算承租人应承担的等。
同时,一些特殊的租赁标的,如车辆租赁,行驶里程数可能被用于计量额外费用(比如超出约定里程后的收费计算)等情况。
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