一、如何线上签门面租赁合同

线上签订门面租赁合同，需遵循以下步骤：

（一）合同拟定

1. 明确租赁双方信息，包括姓名、号、联系方式等。

2. 详细列出租赁门面的具体地址、面积、用途等关键信息。

3. 确定租赁期限、租金金额、支付方式（如按月、季、年支付，以及支付渠道等）、租金递增方式（如有）等。

4. 约定维修责任，哪些由出租方负责，哪些由承租方负责。

（二）电子签名

1. 可以使用符合《电子签名法》规定的第三方电子签名平台。双方注册并实名认证后，按照平台流程进行电子签名操作。

2. 部分电子合同平台提供合同模板，也可自行上传已拟定好的合同文本进行签名。

（三）保存与备份

1. 完成电子签名后，双方都应妥善保存电子合同副本，建议保存多份，可在本地设备、云端存储等多处保存。

2. 如有条件，可对签订过程进行录像或截屏留存，以证明签订合同的真实性和双方的真实意愿。

（四）备案（视当地规定）

某些地区可能要求对门面租赁合同进行备案，可根据当地行政管理部门的要求，通过线上或线下方式进行备案登记。

二、找谁开合同编号

房屋租赁合同编号通常不是由特定的某个主体来专门开具。

如果是中介促成的租赁交易，中介可能会按照自身内部的管理体系为合同编号，以便于存档、查询和管理业务。

若是通过房屋租赁平台达成的租赁关系，平台方可能会为该租赁合同生成编号，用于在平台系统内对合同进行标识、跟踪等操作。

如果是个人之间直接签订的租赁合同，双方可以自行约定编号规则并编号，例如按照签订日期、房屋地址等元素组合成编号，这主要是为了方便双方对合同进行管理、查阅，并没有法律强制要求必须由特定机构来进行编号。

三、租赁合同入学加分吗

在深圳，租赁合同通常在入学积分中有加分作用。

不同区对于租赁合同入学加分的规定有所差异。一般来说，合法有效的房屋租赁合同是确定孩子能否入读学区内学校以及积分多少的重要依据之一。例如，某些区根据租赁合同的时长给予相应加分，如租赁时长满1年、2年或者5年等会有不同的积分分值。同时，还可能与房屋的性质有关，例如居住在合法的住宅类房屋并且有租赁合同的情况才符合加分要求，而对于部分特殊用途房屋的租赁可能不适用加分或者有特殊规定。

不过，入学积分政策是一个综合体系，除了租赁合同加分外，还包括情况、缴纳年限等多方面因素共同影响孩子的入学积分和学位安排。

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