一、怎么签门面租赁合同

签门面租赁合同主要有以下步骤：

（一）合同主体

1. 明确出租方和承租方的身份信息，包括姓名、号码、联系方式等，确保双方具有相应的民事行为能力。

2. 出租方应为门面的合法所有者或有权出租者，需查看产权证明或相关授权文件。

（二）门面情况

1. 详细描述门面的具体位置、面积、用途等。

2. 明确门面内的设施设备情况，哪些是出租方提供且需保持正常使用的。

（三）租赁期限

1. 约定租赁开始和结束的日期，以及是否有续租的相关条款。

2. 对于提前解约的情形，规定双方的权利和义务，如是否需要承担违约金及违约金的数额等。

（四）租金及支付方式

1. 确定租金的金额、递增方式（如果有）。

2. 明确租金的支付周期，如按月、季度或年度支付，支付的具体日期和方式。

（五）维修责任

1. 区分门面主体结构、附属设施等的维修责任，是由出租方负责还是承租方负责。

（六）违约责任

1. 列出双方可能的违约情形，如承租方逾期支付租金、出租方未按约定提供门面等，并明确相应的违约责任。

最后，双方在合同上签字或盖章，一式两份，各自留存一份。

二、租赁合同怎么续签

深圳租赁合同续签一般按以下流程进行：

（一）提前协商

1. 在租赁合同到期前，承租人和出租人应就续签事宜进行协商。双方需确定是否继续按照原合同条款续签，还是对租金、租赁期限、使用用途等条款进行修改。

2. 如果对合同条款有变动，双方应明确新的条款内容，例如租金是否上涨，上涨幅度如何；租赁期限是延长多久等。

（二）签订续签合同

1. 若协商一致，双方应签订新的租赁合同。新合同应包含双方的基本信息，如姓名、身份证号码或者统一社会信用代码（企业）。

2. 明确租赁房屋的地址、面积等基本情况，与原合同保持一致。

3. 详细写明租赁期限的起始日期和终止日期。

4. 确定租金金额、支付方式（如按月、按季支付）和支付时间等租金条款。

5. 其他条款如房屋维修责任、违约责任等也应在续签合同中明确约定。

需要注意的是，为了保障双方权益，签订的续签合同最好采用书面形式，并按照相关规定进行备案（如需）。

三、电子租赁合同怎么签署

电子租赁合同的签署通常按以下流程进行：

（一）选择电子合同平台

要挑选可靠、合规且具备电子签名技术的平台。平台应符合相关对电子签名、数据电文等方面的规定，以确保合同的法律效力。

（二）合同拟定

1. 明确租赁双方当事人的身份信息，包括姓名、身份证号、联系方式等。

2. 详细列出租赁物的相关信息，如租赁物的名称、规格、数量、质量状况等。

3. 确定租赁期限、租金金额、支付方式与时间等重要条款。

4. 约定双方的权利和义务，例如出租方的维修责任、承租方的使用限制等。

（三）电子签名

1. 各方当事人根据平台的指引，使用符合法律规定的电子签名方式对合同进行签署。常见的电子签名方式包括数字证书签名等。

2. 平台会对签名过程进行记录和验证，以确保签名的真实性和完整性。

（四）合同存储

签署后的电子租赁合同将存储在电子合同平台，平台应保障合同数据的安全、完整且可随时调取查阅。

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