一、租赁合同没有甲方有效吗

租赁合同没有甲方是无效的。

在租赁合同中，甲方和乙方是合同的双方当事人，缺少任何一方合同都不完整。甲方作为合同一方，通常承担着提供租赁物等重要义务，而乙方承担支付租金等相对义务。合同是双方意思表示一致的体现，没有甲方意味着缺乏一方的表意，无法达成完整的合同合意。并且在履行过程中，没有明确的甲方主体，诸如租赁物的交付、使用监督、维修责任等诸多方面都无法确定相应的权利义务主体，从而导致合同无法正常履行，不符合有效合同的构成要件，所以这样的租赁合同无效。

二、合同复写本给谁

在房屋租赁关系中，房屋租赁合同复写本的给予对象视具体情况而定。

（一）租客方面

1. 租客自身肯定需要保留一份合同复写本。这是租客享有房屋租赁权利、履行租赁义务的重要依据。例如在发生租赁纠纷时，租客可凭借合同复写本主张自己的权利，像房东违反约定提前收回房屋等情况，租客能以合同复写本为证据进行维权。

2. 如果租客是企业或者组织，可能需要将复写本提交给财务部门用于财务记账，记录租赁费用等相关支出。

（二）房东方面

1. 房东也应当持有一份合同复写本。这有助于房东对租赁关系进行管理，如收取租金、监督租客履行合同约定等。例如当租客对房屋进行不当改造时，房东可依据合同复写本中的相关条款要求租客恢复原状或者进行赔偿。

2. 如果房东将作为一种经营行为，可能需要将复写本留存用于申报等事务，向税务部门证明租赁收入的合法性等。

此外，如果涉及到中介机构促成了房屋租赁交易，中介可能也会留存一份合同复写本，用于存档和后续可能出现的协调纠纷等工作。

三、园区店铺租赁找谁做合同

如果要为园区店铺租赁做合同，可以找以下几类人或机构：

（一）律师

1. 律师是专业的法律从业者，他们对租赁合同相关的非常熟悉，能够根据园区店铺租赁的具体情况，如租金计算方式、租赁期限、双方权利义务、违约责任等条款，制定出严谨、全面且符合法律规定的合同，从而保障租赁双方的合法权益。

2. 律师还可以针对园区可能存在的特殊规定或政策，将其合理地融入合同条款中，避免潜在的法律风险。

（二）机构

有些公证机构也提供合同代拟服务。虽然公证机构主要职能是对合同进行公证，但他们在拟定合同方面也有一定的专业性，能够按照规范要求起草基本的租赁合同，并且在拟定过程中会考虑到一些可能影响合同效力的因素。

（三）园区管理方

部分园区管理方有自己的法务人员或者通用的租赁合同模板。他们提供的合同可能更贴合园区自身的管理要求和实际情况，但在使用园区管理方提供的合同时，租赁双方仍需仔细审查合同条款，确保自身权益得到充分保障。

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