一、租赁合同应该注意哪几点

租赁合同需要注意以下几点：

1. 合同主体。明确出租方和承租方的身份信息，确保双方具有相应的民事行为能力。

2. 租赁物描述。详细写明租赁物的名称、数量、规格、质量等情况，避免因描述不清产生争议。

3. 租赁期限。明确起始日期和终止日期，并且要规定好提前解约的条件和责任。

4. 租金及支付方式。租金金额需明确，支付方式（如现金、转账等）、支付周期（月付、季付等）也要确定，同时约定逾期支付的违约责任。

5. 租赁物的维修和保养。确定由哪一方负责租赁物的维修保养，以及维修保养的范围和标准。

6. 用途。明确租赁物的用途，确保承租方按照约定用途使用租赁物。

7. 违约责任。对双方违反合同约定的行为应承担的责任作出明确规定，以保障合同的顺利履行。

二、租赁汽车合同丢了有效吗

租赁汽车合同丢了合同仍然有效。

合同的有效性并不取决于合同文本是否存在。只要租赁双方达成合意，按照法定程序签订了汽车租赁合同，合同自成立时就产生法律效力。

如果一方想要证明租赁关系的存在，虽然合同原件丢失，但可以通过其他途径举证。例如，双方的交易记录、转账凭证、聊天记录、电子邮件等能反映租赁汽车事实的相关证据。如果有能够证明双方的租赁关系，也可以作为辅助证据。并且，租赁可能也留存有合同副本，可以请求其提供副本复印件用于相关事务的处理。

三、如何运营厂房租赁合同

厂房租赁合同的运营需要从签订前、签订时和签订后三个阶段着手。

签订前，要做好充分的准备工作。一是明确租赁需求，包括厂房的面积、用途、地理位置等。二是对厂房进行实地考察，查看厂房的实际状况是否符合需求，如厂房结构、设施设备等。三是调查出租方的相关情况，例如产权是否清晰，是否有权出租等。

签订时，合同条款要详细明确。明确租赁双方的基本信息、厂房的具体描述（地址、面积等）、租赁期限、租金及支付方式、维修责任、违约责任等重要条款，确保双方的权利和义务都有明确的界定，避免后期产生争议。

签订后，要按照合同约定履行各自的义务。出租方要按时交付符合约定的厂房，承租方要按时支付租金。在租赁期间，如遇厂房改造、转租等情况，需按照合同约定的程序进行操作。同时，要妥善保管好合同文本，以备出现纠纷时有据可查。

以上是关于租赁合同应该注意哪几点的相关回答，当前回复为大多数情况的参考答案，若未能解决您的法律问题，?建议直接咨询律师，5分钟快速响应，问题解决率更高。